《中國房產》廣州發全國首張城中村改造項目房票，拆遷安置新思路

　　《經濟通通訊社１８日專訊》４月１８日，廣州開發區、黃埔區首個城中村改造項目房票安
置啟動活動上，全國首張城中村改造項目房票發放到村民手中，據報「房票安置」試點將在黃埔
區五村七片城中村改造項目中有序推進。
　　廣州市規劃和自然資源局於今年１月初推出房票安置實施方案，據報將在黃埔區五村七片城
中村改造項目試點實施。簡單而言，房票是區政府和城中村舊屋業主簽訂徵收補償協議後，區政
府向業主發出的結算憑證，業主憑房票購置房屋，政府毋須原址復建住宅安置，相當於將城中村
改造安置定向貨幣化。當局認為，此舉不但可改善當地社區環境，也能為當地樓市製造需求，而
且在改造過程中還可以促進投資。
　　從媒體公布的房票圖片來看，房票信息包括改造項目名稱、拆遷補償安置協議編號、持票人
姓名和身份證號碼、票面金額，以及有效期，其中票面金額由兩方面組成，分別是基礎補償金額
和政策性獎勵。另外，房票右下角印有廣州開發區城市更新局的印章。
　　根據廣州市政府的說明，被徵收房屋的業主並非只有「房票安置」這一補償方式，除此之外
他們還可以選擇復建安置、產權調換、貨幣補償等安置方式，只不過選擇房票安置的業主可以獲
政策性獎勵。房票可以購買廣州市「房源超市」內的新建商品房，允許跨區安置，持票人不可將
房票質押融資或違規套現，但可以給具廣州購房資格的直系親屬使用。（ｅｙ）