《經濟通通訊社22日專訊》中指研究院發布《2024百強企業研究報告》顯示,隨著房
地產行業進入重構出清、優勝劣汰階段,企業間分化逐漸加劇。2023年百強房企市場份額為
46﹒2%,較上年微增0﹒4個百分點,其中綜合實力前十企業市場份額保持穩定。
*央國企市場份額不斷提升*
《報告》顯示,百強房企中不同性質的企業格局基本趨於穩定。從企業所有制來看,在
2024百強企業中,央國企數量為71家,較上年增加1家;混合所有制企業數量為6家,與
去年持平;民營房企數量為23家,較上年減少1家。
另外,百強房企整體銷售表現好於全國。2023年,百強房企銷售總額、銷售面積分別達
53896億元(人民幣.下同)、26131﹒6萬平方米,同比分別下降5﹒8%、
7﹒4%。報告稱,在市場調整的過程中,央國企穩住房地產行業的基本面,其市場份額進一步
提升。去年百強房企中央國企銷售額佔比提升至66﹒5%,較上年提升3﹒3個百分點。
*央國企仍是拿地主力*
受上年低基數影響,加之年底推地節奏有所加快,百強企業拿地規模有所回升。2023年
百強代表企業拿地金額8538﹒6億元,同比增長16﹒3%;拿地銷售比按年提升4﹒6個
百分點至32﹒1%。分所有制類型來看,央國企仍是拿地主力,大型央國企投資力度較高。
從城市等級分布來看,二線城市仍是布局主要區域,百強房企新增土儲權益面積中,二線城
市佔比達64﹒8%;一線城市佔比21﹒0%,較去年提升4﹒2個百分點;三四線城市佔比
則減少1﹒8個百分點至14﹒3%。(ry)
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