《經濟通通訊社15日專訊》長實集團(01113)公布,截至今年6月底止6個月,其
租務收益為為24﹒44億元,按年升5﹒5%。上半年度海外收益較去年同期增加,皆因集團
於2023年7月所收購之Civitas,其在英國持有的社會基礎設施物業,為集團提供租
務收益。上半年度物業租務收入(包括攤佔合營企業)則為31﹒18億元,按年升8﹒9%。
*持約2220萬平方呎投資物業組合*
集團香港投資物業主要為零售、寫字樓及工業用途物業,包括中環的長江集團中心、長江集
團中心二期及華人行、尖沙咀的1881 Heritage、紅磡的黃埔天地、荃灣的海之戀
商場和葵涌的和黃物流中心。CKC II為一幢超甲級寫字樓物業,出租樓面面積約56萬平
方呎,已於2024年5月完成重建。CKC II會於租戶進駐後,為集團提供經常性租金收
入及現金流。
於中期結算日,集團持有約2220萬平方呎之投資物業組合(包括攤佔合營企業,但不包
括車位)。
*酒店及服務套房業務收益按年增29﹒2%*
上半年度酒店及服務套房業務收益為8﹒23億元,按年增29﹒2%;上半年度物業及項
目管理收益為1﹒8億元,按年跌9﹒1%。上半年度英式酒館業務溢利收益為5﹒97億元,
按年升1﹒9%。
*負債率約5﹒5%*
於中期結算日,集團銀行及其他借款總額為561億元,較2023年12月31日借款增
加12億元。若計入今年6月30日銀行結存及定期存款328億元,集團於中期結算日之淨負
債為233億元。負債淨額與總資本淨額比率約為5﹒5%。
長實主席李澤鉅表示,低資本負債比率及穩健財政乃集團獨特優勢,可把握投資於全球各類
資產及與可持續發展相關的機遇。(bn)
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