按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》瑞銀發表研究報告指，大多數本港地產公司目前股息率已達到
７－１０％，提供了一定程度的買進機會，市場預期美聯儲將於今年減息，當市場對減息持樂觀
態度時，預期具有可持續派息率和有吸引力估值的公司表現優於大市，而開發商可能面臨周期性
衰退，一旦利率變得更加有利，房地產銷售和價格可能會穩定下來。
該行表示，將優先選擇具有可持續每股派息的發展商，而非地主，恒基地產（０００１２）
和嘉里建設（００６８３）為該行首選，亦看好太古（０１９７２），因為目前的高股息率或能
持續，新世界發展（０００１７）、恒隆地產（００１０１）和希慎興業（０００１４）重設股
息的機會較大，而恒地和嘉里則可能會維持穩定的派息，因為它們的財務狀況不斷改善。
（ｂｎ）
該行予相關股份的評級及目標價：
目標價（元） 評級
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九龍倉置業（０１９９７） ２９﹒６－＞２０ 中性
九龍倉集團（００００４） ２０－＞１６﹒３ 中性－＞沽售
嘉里建設（００６８３） １３﹒５－＞１７﹒８ 中性－＞買入
長江實業（０１１１３） ４０－＞３１ 中性
希慎興業（０００１４） ２３﹒８－＞１１﹒２ 買入－＞中性
冠君產業信託（０２７７８） ２﹒１－＞１﹒６１ 沽售－＞中性
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