按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》新一份財政預算案將於本周三（２８日）公布，美聯中國暨香
港置業行政總裁馬泰陽表示，本港樓市跌勢未止，以現時的經濟情況推斷，即使全面撤辣，樓價
亦難有大幅增長空間，但對穩定市場信心有正面作用，故呼籲政府把握良機，在新一份《財政預
算案》中提出利好樓市及經濟的措施，助樓市加快找到支持位。
＊若息口回落配合全面撤辣，全年樓價料升３至５％＊
馬泰陽預計，上半年樓價將於窄幅上落，美國最快於第二季才開始減息。他估計，若息口回
落，配合全面撤辣，料年中樓價有望見底回升，樂觀預計全年升約３至５％。他又指，集團方面
，暫時未有任何減人手及分行計劃，人手方面維持約１０００人水平。
＊今年新盤銷售量料升約２４％＊
交投方面，他估計２０２４年新盤銷售量約１﹒３萬宗，按年升約２４％；二手住宅註冊量
料升逾三成至４﹒８萬宗，期望一二手住宅交投最少可「保六」，即６萬宗以上水平。
＊料內地樓市將現小陽春＊
內地樓市方面，馬泰陽指出，隨著春節氣氛漸散，加上中國房地產政策近日鬆綁，市場利好
消息逐步浮現。從市場信息看，今年農曆新年假期間全國二手房找房熱度回升，購房者的信心正
在有序恢復。繼早前內地降準，幅度大於市場預期，有利資金釋放，再加上中國央行調降５年期
以上的貸款市場報價利率（ＬＰＲ）２５個基點，為史上最大「降息」幅度，將讓市場獲得更有
力的築底回升力量，預期內地樓市的小陽春也將因應銀根放寬加速來臨。（ｋｋ）
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