《股語有云》華潤萬象生活(01209)於2020年12月由華潤置地(01109)
分拆上市,主要於內地提供住宅物業管理服務與商業運營及物業管理服務。
華潤萬象截至2023年12月31日止年度業績,錄得股東應佔盈利29﹒3億元人民幣
,按年增長32﹒8%,每股基本盈利128﹒3分,末期息48﹒1分。整體毛利增30%至
46﹒94億元人民幣,毛利率上升1﹒7個百分點至31﹒8%。
期內,收入147﹒7億元人民幣,按年增長22﹒9%。其中,佔總營業額65%之住宅
物業管理服務之營業額增23﹒1%至96﹒01億元人民幣,分類溢利增長17﹒4%至
17﹒29億元人民幣,毛利率下降1﹒4個百分點至17﹒5%。其中物業管理服務營業額增
30%至72﹒45億元人民幣;社區增值服務之營業額增21﹒5%至15﹒26億元人民幣
;針對物業開發商的增值服務減少14﹒8%至8﹒29億元人民幣。
佔總營業額35%之商業運營及物業管理服務之營業額增22﹒6%至51﹒66億元人民
幣,分類溢利增長40﹒6%至29﹒51億元人民幣,毛利率增長7﹒7個百分點至
58﹒4%。其中來自購物中心之營業額增30﹒5%至32﹒38億元人民幣,來自寫字樓之
營業額增11﹒3%至19﹒28億元人民幣。
*資金續流入,現價買*
於2023年12月31日,集團在管住宅及其他非商業物業項目數1731個,在管總建
築面積3﹒55億平方米;為98個已開業購物中心項目提供商業運營服務,總建築面積為
1060萬平方米;以及為26個寫字樓提供商業運營服務,總建築面積為170萬平方米;為
195個寫字樓提供物業管理服務,總建築面積為1480萬平方米。
於2023年12月31日,集團之銀行存款和現金總額為1﹒16億元,租賃負債為
24﹒19億元,資產負債率(按總負債除以總資產計算)為42﹒3%。
根據《經濟通HV2報價系統》數據顯示,過去5天有逾6400萬元淨流入華潤萬象,過
去1個月有逾1﹒4億元淨流入,過去3個月有逾2﹒5億元淨流入,過去半年淨流入資金逾
1﹒7億元,過去1年淨流入資金逾7﹒9億元。
技術走勢方面,華潤萬象今日以小陽燭向上,一度升越100天線,可惜無功而回,
9RSI回升至59水平,添力建議現價25﹒1銀買入,首站28銀,中線上望32銀(此為
250天線所在),長線以40銀為最終獲利目標,跌穿20銀止蝕。《古添力》(本欄逢周一
、三刊出)
*《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立
場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
【你點睇】烏軍攻入俄國庫爾斯克州近兩周,並炸毀兩座重要橋樑,你認為俄烏戰爭會否急劇惡化?► 立即投票