按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》九龍倉集團（００００４）公布去年業績後，遭高盛調整其
２０２４－２６財年每股盈利預測４－２３％，並維持２６元目標價不變。該行認為，以九倉目
前股價，估值看來過高。其１６倍市盈率及２％股息率相對同業，尤其是獲買入評及的恒降地產
（００１０１）低，故維持「沽售」評級，並預期該股的表現將遜於同業，主要風險包括潛在的
公司事件或重組，儘管注意到會德豐自２０２３財年初以來已停止在公開市場收購九倉股份，高
盛仍會密切關注其股份購買記錄。
高盛發表研究報告指出，與恒隆當日（１月３１日）在其業績發布會上的評論類似，九倉集
團指出，中國零售額在２０２３年下半年出現明顯放緩，並持續到２０２４財年。九倉相信其黃
金地段和多元化的租戶組合可使其為購物者提供一站式體驗，令其購物中心享有優勢，相信集團
將可實現雙位數的租金調整。（ｋｋ）
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