《外資精點》滙證：新地派息有下跌壓力，降目標價５％至９５元

　　《經濟通通訊社２２日專訊》滙證下調新地（０００１６）目標價約５％，由１００﹒３元
降至９５元，維持「買入」評級。
　　該行在研報中指出，雖然新地物業銷售或仍受壓，但租賃組合擴大及多元化給予良好盈利前
景。
　　該行認為，基於派息率政策，新地派息有下跌壓力。至於新地即將公布截至去年１２月底中
期業績，該行認為表現呆滯，由於集團大多數住宅項目有待下半財年入賬，但料今財年全年盈利
相較於上財年跌１７％，將按年增長約４％。
　　報告稱，新地強勁的資產負債表及租金收入上升，有助公司抗衡市場不確定性。該行亦料，
若政府放寬樓宇政策，將有利公司股價。
　　基於較低的銷售數字預測，該行下調新地２０２４至２６財年盈利預測１％至８﹒３％。另
基於每股資產淨值預測由２００﹒６元下調至１８９﹒３元，折讓預測５０％不變，下調公司目
標價。（ｒｈ）
　
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