集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團乃中國優質房地產項目的大型發展商,於中國優越地段發展高端房地產。業務包括發展住宅物業、零售物 業、辦公樓及酒店。項目位於上海、北京、哈爾濱、南京、福州及中國其他快速發展城市。 - 集團在中國大陸首創了房地產“濱江模式",將景觀、親水、園林和建築等各種元素融合進每一個家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2023年度,集團營業額下降5﹒7%至594﹒64億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄2﹒2% 至210﹒3億元。年內,集團業務概況如下: (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出無法表示意見; (二)年內股東應佔核心業務虧損擴大13﹒1%至145﹒08億元,股東應佔核心業務虧損率為 33﹒8%;整體毛利增加10﹒7%至58﹒48億元,毛利率上升1﹒5個百分點至9﹒8%; (三)物業開發及投資: 1﹒上海世茂:營業額減少3﹒3%至55﹒05億元,經營虧損擴大8﹒2倍至77﹒52億元; 2﹒其他:營業額減少6﹒4%至461﹒14億元,經營虧損擴大3﹒3倍至62﹒48億元; 3﹒年內,集團合約銷售額達428﹒22億元,累計銷售總面積為294﹒7萬平方米; 4﹒年內,集團在建面積為2977萬平方米,竣工面積為697萬平方米; 5﹒於2023年12月31日,集團土地儲備為5105萬平方米(權益前),集團旗下擁有280 個項目; (四)世茂服務:營業額下降5%至82﹒03億元,業績轉虧為盈,錄得經營利潤4﹒65億元;於 2023年12月31日,集團在管建築面積為2﹒51億平方米,合約建築面積為3﹒32億平方米 ; (五)於2023年12月31日,集團之現金及現金等價物(包括受限制現金結餘)為214億元,借貸總 額為2639﹒63億元。淨負債率(按借貸總額(包括短期及長期借貸)減現金結餘(包括受限制現 金)除以權益總額計算)為473﹒2%(2022年12月31日:302﹒2%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年8月,集團以5﹒9634億元人民幣出售廈門世茂新領航置業全部股權,該公司持有位於廈門市 集美區的綜合住宅、商業及商用綜合體項目,佔四幅地塊。預期出售事項錄得3﹒12億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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