港人為樓而生,張超雄60歲上車,供到80歲
10/10/2018
【土地供應篇】黃遠輝:50年來,香港沒有變過
50年前,黃遠輝住在柴灣徙置區,大約是小五、小六時,每到周末他搭車又搭船,去找住在深水埗的爺爺,兩爺孫窩在十多平方呎的籠屋內過夜。50年過去,他是典型向上流的香港人之一,從銀行工作退休後,擔當過不少公職,去年9月當上土地供應專責小組主席,展開為期5個月的「土地大辯論」諮詢,今年4月29日,在社區組織協會安排下,與住在板間房的居民見面。
黃遠輝用雙手示意給記者看,當時他踏入潘氏一家三口的家,左面有一個櫃,右面是一張碌架床,盡頭是廁所連廚房,一眼見盡90平方呎的劏房,月租4,300元,轉去獨居的燦叔那所謂的家,30平方呎的空間只能放一張碌架床,人睡在上格床,下格床放了風扇和電飯煲等日用品,月租1,400元,另加水電費300元,「我記得咁清楚,不是因為我未見過、未去過,是因為50年來,香港沒有變過。
土地供應小組在5個月內舉行了180場諮詢活動,期間黃遠輝收過不少意見,也遇到很多示威和謾罵。
具體執行 意見不一
經濟進步了,樓價升了,基層住屋環境卻依舊,政府在2016年估算劏房數目是9.3萬個,但數字應遠超想像,還有住在工廈的,「政府的態度是不可以計算,因為(工廈住人)是零妥協,但今天沒有辦法處理,本來應該取締,但一旦取締,就出現安置問題,當然今天更是無法安置,亦會促使更多人住入工廈劏房。」
公屋輪候冊現時已不勝負荷,約28萬宗申請中,家庭及一人長者申請佔15萬宗,其他是非長者一人申請。最近有消息傳出,政府有意改變公私營房屋比例,由六比四改為七比三,但黃遠輝認為要小心處理,如果市場誤以為政府大幅度傾斜公營房屋,特別是出租公屋,將進一步刺激樓價上升、租金上升,「劏房、板間房都是私樓,最難捱是這班人。」
印象中,黃遠輝不時與特首林鄭月娥持不同意見,他也不介意公開當「反對派」。去年底本刊訪問他,當時社會批評居屋太貴,他花了不少時間解釋居屋定價是市值七折的原因,半年後,林鄭宣布居屋改以五二折發售;相若時間,林鄭與傳媒茶敘,提過在施政報告交代增加土地的方案,黃遠輝曾說時間倉卒,難以得出有效結論,結果在諮詢期完結前,已交出7頁的簡單報告。記者一直好奇,二人對房屋政策的想法是不是「唔夾」?他想了好一會兒才說︰「夾不夾?最夾的地方是大家都覺得應該解決香港的房屋問題。」他直言與林鄭在具體執行上有意見不一時,但是正常不過的事,而且有利政府推行公共政策。
諮詢展開首個周末,黃遠輝去深水埗探訪劏房居民。
在過去5個月的周末,黃遠輝都在諮詢中度過,每一次坐下來,他都從公事包取出筆記和一支筆,記下市民的意見。有人會說到聲淚俱下,甚至愈說愈憤怒,黃遠輝說早有被罵的心理準備,「調轉係我,可能都會咁燥,有電台主持問過我,被罵覺不覺得好委屈?我無,真正委屈是現在住在劏房、板間房的人,捱緊貴租、供緊貴樓的人。」是否有如林鄭在颱風山竹過後,指打工仔向她出氣是沒有問題,他微微一笑,「我不是咁樣諗,不覺得被發洩,只是理解他們點解咁嬲。」
建人工島較多支持
另一個聽得最多的說法是「假諮詢」,政府早有前設,只是借小組過橋,「我想不到政府有咩理由不跟(諮詢所得的民意),政府應該趁今次釋除市民對政府的疑慮,還是深化疑慮,究竟政府會揀邊樣?」黃遠輝不認同自己對政府過分樂觀,他直言,沒有這份信任、信念,便難以投入心力、時間在今次的諮詢工作。
諮詢期間有很多團體、政商界人士發表意見,其中大灣區雖不在諮詢範圍,但黃遠輝聽過不少,「因為大灣區帶來經濟機遇,就順帶提到民生機遇。」但他明言,小組只負責香港內的土地選項,況且建議未必受港人歡迎。一次他去老人中心座談會,長者強烈表達意見︰「反對老人院舍邊陲化、大灣化。」由於選項中有在郊野公園邊陲地帶興建公營房屋或社福院舍,黃遠輝說長者擔心院舍已遠離原來社區,交通不便更令仔女不願探望,入住形同等死,「同一概念,大灣區建老人院不會受歡迎。」
「民間特首」劉德華近日為團結香港基金旁白,支持填海計劃,掀起爭議。
至於在諮詢範圍的填海建人工島,黃遠輝早說有較多市民支持,民間特首劉德華近日也為團結香港基金拍攝的影片旁白,力撐填海計劃「可取」。同樣是填海,黃遠輝急急澄清,兩個填海計劃規模差一倍,「諮詢文件的東大嶼都會填海計劃是1,000公頃為基礎,市民支持這方案,不代表支持所有填海,包括基金提出的2,200公頃填海方案,如果最終政府認為要行後者,我認為要就這一點(擴大填海面積)再做次諮詢。」
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