【港樓演義之四太論樓】仍考慮在港入市 長遠大灣區樓價追平香港
16/07/2018
澳博控股(00880)聯席主席梁安琪除了是博彩公司高層,同時是一名資深地產投資者,過去曾投資灣仔互信大廈、中環娛樂行、灣仔住宅項目「壹嘉」、銅鑼灣興發街88號等。梁安琪接受《經濟通通訊社》專訪,討論到香港及大灣區的樓市前景。
梁安琪認為,作為發展商,不論豪宅及中小型單位,只要有良好的投資機會及發展的趨勢,若價格合適都會考慮 (Kenji攝)
記者:大家都知道你是資深地產投資者,現在樓市繼續上升,會否考慮於香港繼續入市?
梁安琪:如果有能力就去投地,如果留意到重建項目對公司有利,也會作出多方面考慮。只要有良好的投資機會及發展的趨勢都會去做,高有高做,低有低做,但我不是入市而是發展。不論豪宅及中小型單位,如果有機會,價格合適應該要入市。經濟是「一環扣一環」,如果發展商入市,基建公司才可以生存,「打工仔」才有生活保障,有生活保障才可以置業、並帶動餐飲及零售各行業。
梁安琪認為,大灣區樓價總有一天與香港平衡,預料港澳樓市隨著大灣區經濟發展有互相調整 (Kenji攝)
記者:如果長遠來說,大灣區樓價會否跑贏香港及澳門?香港的樓價會否與內地掛勾?
梁安琪:當然會,你看到深圳的樓市一樣瘋癲,國家這麼多人口,大家一直發展,香港人口不斷增加,澳門人口也不斷增加。我相信如果港澳兩地樓市,如果平穩發展就不用擔心,特別是很多年輕人,將來很多企業如果在大灣區發展,一定要衣、食、住、行。如果在澳門工作,也要住在大灣區。我相信大灣區樓市有發展潛質,預料港澳樓市隨著大灣區經濟發展有互相調整。
個人認為,大灣區樓價總有一天與香港平衡,因為大灣區有前景發展,相信將來無論經過樓市及產業發展等,平衡了就大家都一樣。
撰文:伍嘉儀
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