樓市 | 傳大型銀行收緊舊樓及村屋按揭，經絡料影響相對輕微

24/05/2024

．市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭

．經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同

　　市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。加上，現時按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。據悉，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的按揭申請。

1	Summary of listed companies announcements (1)
2	【北水炒Ｄ乜】淨流入１３﹒６７億元，買騰訊沽工商銀行
3	【大行炒Ｄ乜】摩通降長汽至中性，中金升交行目標近兩成
4	《盤前攻略》道指升２４３點，理想ＡＤＲ反彈一成，恒指料偏軟
5	【提振內房】傳中國擬下調存量房貸利率，首次允許轉按揭
6	《小傳日記》魚缸８月食尾糊！下個月再升唔使估？
7	恒指半日升３１３點報１８１００返月高，理想開車比亞迪系兩股漲
8	港鐵北環線主線方案修訂刊憲，預計２０３４年竣工
9	恒指升逾２００點重上１８０００，電動車股反彈，內險績佳高漲
10	建行中期純利跌１﹒８％至１６４３﹒３億人幣，息１９﹒７分人幣

1	《菲常論證－溫蕎菲》電商股領跌藍籌，攜程上季盈利增五倍
2	《出旗制勝－麥穎儀》京東宣布最多５０億美元回購
3	《缸邊隨筆－石鏡泉》文化老本，大話西遊
4	《窩輪豪情－梁業豪》買賣指數牛熊證真的只需參考相關指數表現？
5	《運籌帷幄－梁業豪》阿里巴巴走勢轉弱，科指短期形勢分析
6	《品中資－羅國森》攜程（０９９６１）是全方位旅遊概念股
7	《真知灼見－溫灼培》金價強有哪因素支持？
8	《美元走勢－羅明立》非美貨幣高位回吐，市場仍偏淡美元
9	《ＥＴＦ解碼－羅博仁》香港ＥＴＦ上市成市場多元化新動力
10	《專家之言－黃德几》潤電積極拓展可再生能源，中期盈利升近四成

1	港股 \| 蕭猷華：阿里巴巴強勢，短線望86元
2	高息定存 \| 工銀亞洲3個月4.38厘優惠下架，大新逆市加息
3	神州經脈 \| 存量房貸利率或降，滬指月挫3%，阿里完成三年整改
4	中小企藉數碼轉型支援先導計劃開拓客源拉近品牌與顧客距離
5	居屋2024 \| 新一期居屋推5屋苑7132伙，市值七折定價
6	新世界 \| 新世界完成逾160億元還款，目標3年後資產負債率低於四成
7	人民幣 \| 【FOCUS】人幣暴升非樂見，防美元急貶「搵笨」
8	高息定存 \| 一周高息合集，中小行逆市加定存息，大新3個月加至3.8厘
9	鮑威爾明示即將減息，惠譽指恐受累商業地產降級，銀行股不跌反升可以點揀？
10	聯儲局 \| 【FOCUS】聯儲考驗把握先機，資產輪動枕戈待旦

1	高息定存 \| 一周高息合集，邊間連環加息，最高達4.38厘？
2	港股 \| 蕭猷華：中東局勢惡化，恒指或先尋底
3	日經 \| 日韓股市「黑色星期一」，日經指數跌近30000點
4	日經\| 日經225指數周一開市即瀉，下跌超過2500點(午後跌幅度擴至4600點)
5	專訪 \| 洪灝：市場敘事顯巨大矛盾，資金重回中國符邏輯（有片）
6	日經 \| 亞洲市場波動東京墮熊市，韓國交易所臨時停牌5分鐘
7	比特幣 \| 全球股市拋售加劇，比特幣價格跌逾14%
8	日本地震 \| 日本九州強震12傷，氣象廳發「巨大地震」注意警報
9	高息定存 \| 一周高息合集，美減息預期升溫，港銀紛降定存息，邊間仍有6厘？
10	銀債綠債 \| 港府據報最快9月下旬推零售債券，金管局徵詢銀行準備情況
11	黑神話悟空 \| 國產遊戲《黑神話：悟空》爆火，銷售額或超15億
12	高息定存 \| 恒生3個月降至3.6厘，星展兩年期削至2.75厘
13	英國騷亂 \| 英國反移民暴潮影響金融城，大行要求員工提前返屋企
14	海迅供應鏈 \| 海迅供應鏈疑欠薪，積金局：未為400員工交MPF涉160萬元
15	PwC \| 普華永道據報將因恒大醜聞面臨中國停業6個月等處罰
16	巴黎奧運 \| 2024巴黎奧運獎牌榜-8月06日
17	恒指季檢 \| 恒指成分股未有變動，國指加入極兔速遞及新東方
18	美國大選 \| 「總統當勞」變「唐老鴨」，特朗普呼籲停用谷歌
19	PWC \| 中國恒大清盤人據報開始對普華永道採取法律行動
20	阿里京東上季經調整盈利勝預期，大行叫買股價飆升，邊隻較可取？
21	神州經脈 \| 住建部稱樓市現積極變化，商務部擬增大排量車進口稅
22	7-11 \| Circle K母公司擬全面收購7-11日本母企
23	【FOCUS】豬肉急漲+旅遊升溫，中國CPI勝預期
24	港股 \| 蕭猷華：阿里巴巴強勢，短線望86元
25	【FOCUS】奧運曲終人散，品牌較量未完
26	神州經脈 \| 逆回購規模再創新低，廣汽埃安籌備香港上市，人幣跌
27	【FOCUS】黃仁勳減持 VS 華為新品，大國晶片戰續龍爭虎鬥
28	港股 \| 蕭猷華：恒指本周可延續反彈
29	會計專業 \| 黃俊碩：港會計人才怎在內地執業
30	澳門特首賀一誠不參加第六任行政長官選舉，因健康未全面恢復

樓市 | 傳大型銀行收緊舊樓及村屋按揭，經絡料影響相對輕微

．市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭

．經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同

貨幣攻略

高息定存 | 一周高息合集，中小行逆市加定存息，大新3個月加...

大國博弈

報復戰背後，黎巴嫩之殤

說說心理話