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10/09/2024 09:48

《珠玉之論-陳鳳珠》內地持續出招支持樓市走勢

  《珠玉之論》內地擬計劃下調存量房貸利率,研究讓存量按揭客戶與銀行洽商,重新為房貸
定價,不用等到以往的年初利率調整時間,並容許規模高達38萬億元人民幣的存量房貸款轉按
,按新利率簽訂合約,以降低居民債務負擔。兩種方案均可令房貸利率下行,而受惠者為現有房
貸人士,對新屋銷售並無刺激作用,但或有助支持消費增長。
  近日內地部分銀行已將首套房貸利率降至3厘以下,以支持買家入市。雖然今年內房銷情仍
然疲弱,但踏入「金九銀十」的旺季,加上利率持續下行,估計或會刺激剛性需求。即使市場對
內地樓市前景看法仍然審慎,但預期在政策扶持下,樓市或會逐漸回穩。《獨立股評人 陳鳳珠

 
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