《經濟通通訊社12日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數
CCL最新報141﹒24點,按周跌0﹒4%,連跌4周共2﹒27%,是6月22日屯門
NOVO LAND第3B期首輪銷售當周的市況。二手樓市交投疲弱,樓價跌勢未止。
*距離目標140點只差1﹒24點*
CCL跌穿撤辣前143﹒02點低位後,走勢進一步向下,現時距離目標140點只差
1﹒24點或0﹒88%,相信月內將會達到。本周CCL創近8年(405周)新低,重返
2016年10月初時的水平,2024年累跌4﹒06%。指數較2021年8月
191﹒34點歷史高位跌26﹒18%,較2023年4月168﹒40點高位跌
16﹒13%。
*港島樓價較歷史高位跌逾三成*
八大樓價指數與自己歷史高位相比,港島樓價已率先跌超過三成,跌幅達31﹒03%。新界西
跌27﹒03%,CCL Mass跌26﹒74%,新界東跌26﹒68%,CCL(中小型
單位)跌26﹒45%,CCL跌26﹒18%,九龍跌25﹒72%,CCL(大型單位)跌
24﹒84%。7月8日屯門黃金海灣。意嵐首張價單折實平均呎價創同區8年新低,7月13
日啟德柏蔚森I首輪價單銷售198伙,對本地二手樓價的影響將於8月上旬公布的CCL才開
始反映。
*新界東樓價按周升0﹒21%*
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141﹒80點,按周跌0﹒46%。
CCL(中小型單位)報140﹒64點,按周跌0﹒45%。CCL(大型單位)報
144﹒30點,按周跌0﹒17%。
四區方面,港島CCL Mass報137﹒42點,按周跌2﹒14%,連跌3周共
3﹒59%。新界西CCL Mass報130﹒78點,按周跌0﹒09%,連跌2周共
1﹒88%,九龍CCL Mass報141﹒09點,按周升0﹒16%,連升2周共
0﹒43%。新界東CCL Mass報153﹒11點,按周升0﹒21%,指數繼續處於
2017年2月中水平。(cl)
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