《經濟通通訊社１２日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４１﹒２４點，按周跌０﹒４％，連跌４周共２﹒２７％，是６月２２日屯門
ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第３Ｂ期首輪銷售當周的市況。二手樓市交投疲弱，樓價跌勢未止。
＊距離目標１４０點只差１﹒２４點＊
ＣＣＬ跌穿撤辣前１４３﹒０２點低位後，走勢進一步向下，現時距離目標１４０點只差
１﹒２４點或０﹒８８％，相信月內將會達到。本周ＣＣＬ創近８年（４０５周）新低，重返
２０１６年１０月初時的水平，２０２４年累跌４﹒０６％。指數較２０２１年８月
１９１﹒３４點歷史高位跌２６﹒１８％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌
１６﹒１３％。
＊港島樓價較歷史高位跌逾三成＊
八大樓價指數與自己歷史高位相比，港島樓價已率先跌超過三成，跌幅達３１﹒０３％。新界西
跌２７﹒０３％，ＣＣＬ Ｍａｓｓ跌２６﹒７４％，新界東跌２６﹒６８％，ＣＣＬ（中小型
單位）跌２６﹒４５％，ＣＣＬ跌２６﹒１８％，九龍跌２５﹒７２％，ＣＣＬ（大型單位）跌
２４﹒８４％。７月８日屯門黃金海灣。意嵐首張價單折實平均呎價創同區８年新低，７月１３
日啟德柏蔚森Ｉ首輪價單銷售１９８伙，對本地二手樓價的影響將於８月上旬公布的ＣＣＬ才開
始反映。
＊新界東樓價按周升０﹒２１％＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒８０點，按周跌０﹒４６％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４０﹒６４點，按周跌０﹒４５％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４４﹒３０點，按周跌０﹒１７％。
四區方面，港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３７﹒４２點，按周跌２﹒１４％，連跌３周共
３﹒５９％。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３０﹒７８點，按周跌０﹒０９％，連跌２周共
１﹒８８％，九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒０９點，按周升０﹒１６％，連升２周共
０﹒４３％。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５３﹒１１點，按周升０﹒２１％，指數繼續處於
２０１７年２月中水平。（ｃｌ）
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