據《彭博》引述知情人士表示,新世界發展(00017)告訴一些投資者,公司將儘量行使一隻永續債在2025年3月到期的贖回權。
知情人士指,該公司表示如果放棄贖回選擇權,票息將遠高於公司5%的平均融資成本。彭博匯編的數據顯示,該債券周四每1美元面值報價95.7美仙。
知情人士稱,新世界發展還表示預計將在月底前完成出售80億港元(約10億美元)的非核心資產,可能很快會提供資產出售的最新細節,相關資產出售是在2023年7月至2024年6月期間進行。
報道又引述消息稱,新世界今年獲得一筆由上海K11購物中心支持的數十億元人民幣貸款。在中國監管機構表示做好經營性物業貸款管理,滿足房地產企業合理融資需求之後,該房企近期開始使用這種融資途徑。
知情人士補充說,新世界的投資物業總價值為430億港元,而且大多沒有債務。這些資產的平均貸款價值比預計約為40%,但有些可能高達70%。
《經濟通通訊社27日專訊》
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