今日，廣州市規劃和自然資源局發布公告，將正式掛牌出讓天河臨江大道北側AT080722地塊，即南方面粉廠地塊。地塊起拍總價88.15億元人民幣，刷新了今年廣州宅地的起拍價紀錄。地塊總計建面17.5萬平方米，折合樓面價約5.02萬元/平方米。
據《廣州日報》報道，官方已組織多家房企對該地塊進行考察，預計一場搶地大戰即將上演。
*地塊規劃方案已獲批*
該地塊曾經是員村糧庫，此前已就被收歸國儲，現在正式上架。規劃方案已順利獲批，效果圖顯示項目整體呈現北高南低的梯級變化，一線臨江的商辦限高30米。
地塊的超高使用率、近珠江新城、一線南向臨江和3.7的低容積率等優勢，使其成為今年最重磅的地塊之一。
地塊位於金融城西區，與珠江新城直線距離不到500米，且擁有一線南向望江的景觀，距離珠江直線僅約150米。
此外，根據此前官方土地推介會的信息，該地塊將作為試點，陽台部分的面積佔比能擴大到30%，最高使用率可達約130%。項目二層以上公共開放空間不計容建面比例從5%提升到10%，意味著開發商未來能打造更多高規格公區，將江景利用到最大化。
《經濟通通訊社28日專訊》
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