《外資精點》滙證下調九倉目標價至１９﹒３元，評級降至減持

　　《經濟通通訊社１８日專訊》滙證發表研報指，本港樓市銷售近期的催化劑有限。該行對九
倉（００００４）２０２４至２０２５年的盈利預測較市場低３％至１３％，認為投資者低估了
ＩＦＳ購物中心的激烈競爭以及大灣區物流業務的疲軟。該行將九倉目標價由１９﹒８元下調至
１９﹒３元，評級由「持有」降至「減持」。
　　報告指，儘管其零售租賃業務略有改善，但該行認為其許多其他業務仍然疲軟。２０２３年
下半年，其中國內地ＩＦＳ購物中心的零售租金收入按年小幅改善３﹒８％，但仍落後於新地
（０００１６）和太古地產（０１９７２）等一些同業。該行將九倉２０２４至２０２５年盈利
預測下調１３至２１﹒９％，考慮到其中國房地產項目的較低銷售假設，以及對其物流業務更加
謹慎的假設。（ｋｋ）
　
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