【提振內房】深圳６月二手成交近４０個月高，上半年錄２﹒７萬套

　　《經濟通通訊社４日專訊》深圳市房地產中介協會最新數據顯示，６月份，深圳二手房簽約
量達５３０９套，環比增長９％，同比增長６６﹒３％，月度二手房交易量創近４０個月新高。
今年上半年，在樓市優化政策加持下，深圳二手房市場在春節假期返工後呈現良好走勢，其中３
月和６月二手交易量突破５０００套。
　　雖然利好頻發，但新房、二手房市場表現不同。深圳上半年二手房買賣合同共計錄得
２６８６４套，較２０２３年下半年增長２３﹒７％，同比增長２８﹒８％。新房市場方面，６
月，深圳新房成交３１９５套，環比增３４﹒５％，同比降２４﹒３％。雖然５月深圳發布了樓
市新政，但新房市場因交易統計節點原因，市場未有明顯起色。
　
＊上半年新房成交１４４７０套，同比、環比均降＊
　
　　上半年新房數據同比、環比均呈下降態勢。２０２４年上半年，深圳新房成交１４４７０套
，環比下降２２﹒６％，同比則下降３７﹒９％。
　　對此，深房中協表示，據業內機構反饋，當前深圳二手房相對同區域同品質的新房更具價格
優勢，導致當前新房市場的吸引力不明顯，甚至造成部分客群由新房市場轉向二手房市場。
　　數據顯示，二手房住宅類別成交佔比持續上升。６月二手房住宅類別錄得量佔比為
８５﹒７％，環比上升０﹒５個百分點。（ｒｙ）