按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地
註冊處資料顯示，２０２３年全年承辦１７０４６宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助
性房屋），按年增加５４﹒２％，更創１３年新高，主要因為２０２３年多個大型全新資助出售
房屋項目落成入伙上會，以及２０２３年居屋第二市場交易按年增加１７﹒５％所帶動。
＊中銀香港連續５年成資助房屋按揭冠軍＊
王美鳳預期，雖然２０２４年一手資助房屋落成量顯著減少將影響按揭量，但隨著資助房屋
第二市場按揭保證期延至５０年，以及資助房屋按揭年期上限延至３０年，可促進居屋交投及流
轉，料可帶動今年二手市場居屋按揭量增加。
中原按揭研究部資料顯示，２０２３年全年資助房屋按揭登記量中，中銀香港
（０２３８８）巿佔率４０％，連續５年成為資助房屋按揭冠軍；恒生銀行（０００１１）市佔
率３０﹒６％；滙豐銀行期巿佔率２４﹒２％；東亞銀行（０００２３）巿佔率１﹒１％；工銀
（亞洲）市佔率０﹒９％。
＊上月登記按年減少１８﹒２％＊
至於２０２３年１２月，共錄３９９宗資助房屋按揭登記，按月減少３２﹒９％，按年減少
１８﹒２％，主因啟鑽苑及多個大型全新資助出售房屋項目已陸續完成入伙。
中銀香港連續４個月蟬聯冠軍，巿佔率按月減少１﹒７個百分點至５０﹒９％；恒生市佔率
按月減少３﹒３個百分點至２０﹒１％；滙豐市佔率按月增加２﹒９個百分點至１８﹒５％；東
亞市佔率按月增加２﹒８個百分點至５﹒５％；工銀（亞洲）巿佔率按月增加０﹒６個百分點至
佔２﹒３％。（ｒｈ）
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