按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４６﹒４８點，按周跌
０﹒２８％，是４月１１日將軍澳日出康城１２Ｂ期ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ公布首張價單當
周的市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，ＣＣＬ連升２周後回軟，近３周在１４６點水平
反覆爭持。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓，樓價處於牛皮悶局，相信短期ＣＣＬ仍然於
１４５點到１５０點之間窄幅徘徊。撤辣後，ＣＣＬ擺脫撤辣前的１４３﹒０２點低位，近７周
五升二跌累升２﹒４２％。
ＣＣＬ仍處於逾７年低位，在２０１７年１月底水平徘徊。指數較２０２１年８月
１９１﹒３４點歷史高位跌２３﹒４５％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌
１３﹒０２％，而２０２４年暫時微跌０﹒５％。ＣＣＬ距離１５０點目標，現時相差３﹒５２
點或２﹒４０％。４月３０日元朗Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ公布首張價單１８８伙，５
月２日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於５月下旬公布的
ＣＣＬ才開始反映。
＊ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４６﹒８９點，按周微升０﹒０３％＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４６﹒８９點，按周微升０﹒０３％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４５﹒８６點，按周升０﹒１０％。ＣＣＬ Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中
小型單位）齊升３周，分別累升０﹒９６％及１﹒２４％，兩個指數同樣仍在２０１７年１月中
水平徘徊。ＣＣＬ（大型單位）報１４９﹒６３點，按周跌２﹒０６％，連升２周後回落，指數
在２０１７年３月底水平徘徊。
四區樓價二升二跌，繼續各自反覆。九龍ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１４３﹒６４點，按周升
０﹒８９％，連升３周共２﹒１４％，但指數仍在２０１７年１月初水平徘徊。新界東ＣＣＬ＿
Ｍａｓｓ報１６０﹒０９點，按周升０﹒６３％，連升２周共１﹒４９％，繼續於２０１７年３
月底水平徘徊。港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１４５﹒９３點，按周跌１﹒２０％，連跌２周共
２﹒２８％，指數於２０１６年９月中水平徘徊。新界西ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３４﹒３７點，
按周跌０﹒３２％，繼續處於２０１７年３月中水平。（ｂｉ）
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