按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４５﹒３７點，按周跌０﹒３１％，主要反映農曆新年長假前的市況。本周三
（２８日）財政預算案，政府宣布全面撤辣，金管局暫停壓力測試及放寬按揭成數，對本地二手
樓價的影響將於３月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。預期二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入
季節性旺市，樓價跌幅有望逐步收窄，ＣＣＬ或有機會回穩。
＊ＣＣＬ年初至今累跌１﹒２５％＊
中原地產指出，臨近新春，買賣淡靜，而且市場等待財政預算案的利好經濟及樓市措施出台
，市場持續觀望，影響短期樓價走勢反覆，ＣＣＬ在１４５點窄幅爭持，有別早前連跌的局面。
今周指數為３７１周（逾７年）次低，重返２０１７年１月中時水平，較２０２１年８月
１９１﹒３４點歷史高位跌２４﹒０３％，２０２４年累跌１﹒２５％。
至於農曆年期間及長假後的市況，將於下周ＣＣＬ反映，相信樓價仍然反覆尋底。現時
ＣＣＬ距離第一季目標１４１點，相差４﹒３７點或３﹒０１％。
＊四區樓價三跌一升，港島樓價重返２０１６年８月水平＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４５﹒４４點，按周跌０﹒２６％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４４﹒２７點，按周跌０﹒２１％。ＣＣＬ（大型單位）報
１５０﹒８９點，按周跌０﹒７４％。
四區樓價三跌一升，各自發展。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４２﹒９０點，按周跌
０﹒８９％，創逾７年半新低，重返２０１６年８月底時水平。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報
１４１﹒８０點，按周跌０﹒５５％，於２０１７年１月初水平徘徊。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ
報１５８﹒４１點，按周跌０﹒６０％，連跌２周共０﹒８６％，重返２０１７年３月底時水平
。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３５﹒３０點，按周升１﹒１１％，繼續處於２０１７年３月中
水平。（ｃｌ）
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