按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》會德豐地產、恒地（０００１２）、新世界（０００１７）及
帝國集團合作發展啟德的ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ Ｉ開售至今累沽１００伙，套現逾１１﹒１億
元，平均實用呎價約２﹒４５萬元。公司亦推出１８０天現金付款方案，成交期有所延長，適用
單位分別為１座Ｂ、Ｃ室；３座Ａ、Ｂ室，戶型為２至３房戶，實用面積介乎４６８至６６１平
方呎。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在記者會上表示，若９月中美國一如預期進入減息周期
，對樓市而言屬大力支持，料市場資金壓力減少，加上樓價亦較兩年前調整不少，準買家加快入
市。他亦料發展商將加快推售步伐，至於面對區內其他發展商同時推盤，他則指，彼此項目建築
進度、賣點不一。
＊上月預售零申請，黃光耀：不應只看單月數字＊
對於本港７月預售樓花住宅項目錄得零申請，黃光耀回應指，不應只看單月數字，而可視為
調整步伐。他稱，今年發展商始終受制息口因素，手頭可供銷售單位數量亦較多，因而放慢銷售
步伐，否則市場會擔心供應過多，但他相信，後市發展商將把握減息因素推盤，並期待減息後成
交量會回升。
公司下半年有３至４個項目開售，分別包括日出康城ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ ２Ｂ座；
承豐道１９號項目；太子道西２３３號；山頂種植道１號。第四季亦料推售灣仔春園街項目。
（ｒｈ）
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