按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》市場有傳中央正考慮要求全國地方政府購買數百萬套未出售住
房，摩根大通研究報告指，仍質疑相關的規模是否大到足以刺激內房復甦，但認為舉措的方向正
確，預計內房的股價會有積極反應，勢頭可能持續至七月的三中全會，冀屆時會有更強力度的政
策繼續支持。但如果地方政府的購買規模最終令人失望，則內房可能會再次表現落後。
該行認為，如購買規模達１萬億人民幣以上，則有機會改變現有局面，房地產銷售有機會穩
定，而非轉差。
該行又預料，內房仍然有７％的上行空間，發展商中較看好國企如華潤置地（０１１０９）
、保利Ａ股（滬：６０００４８）、招商蛇口（深：００１９７９）；物管中較看好保利物業
（０６０４９）、華潤萬象生活（０１２０９）及綠城服務（０２８６９）。（ｈｐ）
以下表列各內房股評級及目標價：
股份 評級 目標價
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華潤置地（０１１０９） 增持 ３５港元
保利Ａ（滬：６０００４８） 增持 １０﹒８元人民幣
招商蛇口（深：００１９７９） 增持 １２元人民幣
保利物業（０６０４９） 增持 ３９港元
華潤萬象生活（０１２０９） 增持 ３１港元
綠城服務（０２８６９） 增持 ３﹒６港元
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