《經濟通通訊社28日專訊》金管局今日向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周
期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求,當中提及價值3000萬元或以下的自用住宅物業的
按揭成數上限調整至七成。
金管局總裁余偉文表示,上述新修訂按揭成數可涵括過去一般住宅買賣的98%,亦指在相
關措施的放寬後,大部分逆周期措施已幾乎還原至2009至2010年,未來會否再調整要再
作檢視,會考慮樓市發展、本地經濟等因素,有需要再適時推出措施。
他指出,局方一直有監察市場變化,調整有關措施是考慮到多項因素,包括本港樓價以及成
交量一直在下跌,以及在銀行體系風險可控下,與減低對市民置業的影響之間取得平衡,認為現
時為合適時機作進一步放寬,若申請者手上有多過一個按揭貸款,其他的按揭貸款成數便會有所
下調,「手頭上有貸款做唔到七成」。(bn)
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