23211 龍湖摩通四八購A (認購證)
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09/05/2024 15:17

【樓市鬆綁】西安全面取消樓市限購,支持房產「以舊換新」

  《經濟通通訊社9日專訊》繼浙江杭州後,同樣是二線城市的陝西西安市也在今日宣布取消
樓市限購。西安市住房和城鄉建設局等部門今日下午發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康
發展的通知》,推出10條促進樓市平穩健康發展、更好滿足居民剛性和改善性住房需求的措施
,包括全面取消住房限購,在市內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。對於建築面
積大於144平方米的住房,在搖號選房時也不再實施「剛需優先」。
  此外,允許企事業單位、社會主體購買二手住房以及業主登記選房後的剩餘新建商品住房,
並鼓勵有條件的企事業單位、社會主體租賃或購買相對集中的二手住房,用於職工宿捨、居家式
旅館、民宿等,以盤活閒置住房資源。
  同時,支持房地產企業、經紀機構、金融機構合作建立「以舊換新」購房模式;鼓勵經紀機
構合理降低經紀費用,積極引導交易雙方共同承擔經紀服務費用等。
  公積金貸款方面,《通知》表示,首次使用公積金貸款購房的,首付比例下限為20%;結
清首次公積金貸款後,再次使用公積金貸款購房的,首付比例下限為25%。使用公積金貸款購
買二手住房的,房屋建成年限不超過30年,貸款期限與房屋建成年限之和延長至最多40年。
二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的,貸款最高額度在現行政策基礎上提高至1﹒2倍
。(sl)

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