按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》普縉總監（估值及諮詢）李雋傑表示，撤辣有望釋放本地有實
力投資者趁未來息口回調前，把握機會入市，同時便利有意換樓客，對市場氣氛有正面作用，然
而實際交投量及價格則有待觀察。
同時，李雋傑歡迎金管局進一步修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整
其他與物業貸款相關的監管政策。至於暫停額外壓力測試等政策，相信能夠減輕上車一族壓力要
求，推動剛性需求入市及帶動換樓鏈
＊樂風集團：有助發展商加快舊樓收購的步伐＊
發展商樂風集團投資管理總監梁鎮峰指，從發展商增加土地儲備方面，「全面撤辣」能協助
發展商收購舊樓的現金流，有助發展商加快舊樓收購的步伐，亦有機會令更多市區舊樓項目可以
重新開展收購。
同時，金管局最新發出的指引亦放寬物業發展項目的融資比率上限回復至２０１７年以前的
水平。相信相關指施能鼓勵更多發展商進行物業發展，持續為香港未來帶來穩定的住宅供應。
集團稱，會繼續從多個渠道，包括政府土地、市建局項目及市區舊樓收購等，積極研究增加
土地儲備及發展項目。（ｒｈ）
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