按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民出席團拜活
動時表示，今年上半年將推出兩新盤，分別先推大埔美新里項目，涉１２０伙，設開放式至２房
戶型，及少量特色戶；巴域街一期項目涉約７００伙，提供開放式至３房戶，及少量特色戶。他
提到，兩盤均料於今年第一季後至最遲６月開盤。
＊明年樓價方料上升＊
林達民指出，由於市場冀今年「撤辣」及減息，料今年會為去貨期，待成交量回升後，明年
樓價才會上升。他指出，龍年樓價會趨穩定，形容最壞樓價時間已過去。他亦看好明年豪宅市場
，由於投資移民、入境人才計劃等推行，相關人士將於今年下半年或明年考慮買樓，豪宅市場可
獲看好。
＊政府減辣「遲減好過唔減」＊
政府將於本月底公布新一份《財政預算案》，被問及會否錯過最佳「減辣」時機，林達民指
出，「遲減好過唔減」，料「減辣」會刺激一定成交量，而政府政策會逐步推行，如先照顧上車
客群。
至於政府是否需要減慢或停止賣地，他認為，要視乎３至４年土他及市場供應量水平。
（ｒｈ）
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