按盤價 
0.231 -0.074 (-24.262%) 06/05/2024 08:48
受美國減息預期延後影響，近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎，繼４月削減現金回贈後
，５月進一步收緊，個別銀行變相放棄轉按市場，將轉按息率大幅調升，與拒絕轉按申請無異。
其中恒生銀行（０００１１）剛通知前線代理，調整５月份的按揭優惠，轉按市場方面，息率統
一以最優惠利率（Ｐ）計算，即轉按個案息率以５﹒８７５厘，同時不設任何現金回贈及不設存
款掛勾的高息戶口。
資料顯示，４月初恒生轉按申請息率為Ｈ加１﹒３厘，封頂利率４﹒１２５厘，雖然已經不
設現金回贈，但仍有送贈高息存款戶口。以轉按借貸１００萬元為例，４月供款為４８４７元，
５月新申請個案每月供款５９１６元，按月上升１０６９元，升幅達２２％。
至於滙豐銀行方面，除了完全削減二手樓宇按揭的現金回贈外，踏入５月份連一手新盤的回
贈也開始削減，例如新盤市場借貸額逾３００萬元，原本４月可獲１﹒４％現金回贈，５月收緊
至０﹒３％，按月大幅削減７９％。《香港經濟日報》
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