《股語有云》華潤置地(01109)主要從事發展及銷售已發展物業、物業投資及管理、
酒店經營及提供建築、裝修及其他物業發展相關服務。
華潤置地截至2023年6月30日止半年度業績,錄得股東應佔溢利137﹒38億元人
民幣,按年增長29﹒6%;整體毛利減4﹒7%至187﹒22億元人民幣,毛利率下跌
1﹒3個百分點至25﹒7%;扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為112﹒7億元
人民幣,增長10﹒9%。
期內,集團營業額微增0﹒1%至729﹒71億元人民幣;佔總營業額74﹒9%之開發
銷售型業務,營業額減少8%至546﹒2億元人民幣,分類溢利減少37﹒2%至85﹒18
億元人民幣;結算面積下降25﹒5%至382萬平方米;經營性不動產業務之營業額增長
41%至107﹒24億元人民幣,分類溢利增加89﹒6%至62﹒52億元人民幣。截至
2023年6月30日,集團投資物業土地儲備面積為1085萬平方米。
*資金續流入,現價可買*
另外,輕資產管理業務之營業額增長37﹒6%至50﹒09億元人民幣,分類溢利增加
38﹒8%至7﹒15億元人民幣;生態圈要素型業務之營業額增長14﹒5%至26﹒18億
元人民幣,分類溢利增長27﹒8倍至4﹒86億元人民幣。
根據《經濟通HV2報價系統》數據顯示,過去5天有逾1﹒1億元淨流入華潤置地,過去
1個月有逾11億元淨流入,過去3個月有逾12億元淨流入,過去半年淨流入資金逾23億元
,過去1年淨流入資金逾44億元。
於2023年6月30日,集團的現金及現金等價物為1279﹒15億元人民幣,銀行及
其他借貸額為1537﹒65億元人民幣,另有優先票據及中期票據合共638﹒83億元人民
幣。
技術走勢方面,潤地今日以大陽燭炒上,升越50天線,加上潤地母公司為華潤集團,實力
雄厚,添力建議現價25﹒35銀買入,中短線以30銀為目標,升越此關,中長線上望35銀
,跌穿20銀止蝕。《古添力》(本欄逢周一、三刊出)
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