《經濟通通訊社1日專訊》中指研究院發布《2024年1-7月中國房地產企業銷售業績
排行榜》,數據顯示,今年1-7月,TOP100房企銷售總額為23909﹒4億元(人民
幣.下同),同比下降40﹒1%,降幅較上月收窄1﹒5個百分點。1-7月銷售總額超千億
房企6家,較去年同期減少4家;百億房企51家,較去年同期減少34家。
從單月數據來看,7月TOP100房企銷售額同比下降19﹒4%,環比降低35﹒2%
。
*保利銷售額居首,萬科跌出前三*
根據排行榜,銷售額前三的房企分別為保利發展(滬:600048)、中海地產以及綠城
中國(03900),銷售額分別為1986億元、1616億元、1475﹒2億元。萬科
(02202)(深:000002)、華潤置地(01109)排第四及第五位。
從銷售面積來看,排名前三的房企為保利發展、萬科、綠城中國。
中指研究院指出,7月市場進入傳統銷售淡季,初步統計,重點城市新房銷售面積同比下降
約10%,低基數下同比降幅較上半年有所收窄,但市場依然面臨調整壓力,核心城市二手房價
格回落後性價比凸顯,也對新房市場造成分流。二手房延續以價換量態勢,核心城市二手房成交
量環比小幅下降,同比增幅擴大。
*國企收儲政策的落實決定市場恢復節奏*
展望未來,中指研究院方面表示,隨著下半年市場高基數影響減弱,預計全國新房銷售同比
降幅將有所收窄,但市場仍處築底階段。同時,結合三中全會表述來看,對房地產市場既有短期
政策部署也有長期改革方向,地方政府將獲得更多調控自主權,同時國企收儲政策的落實進展也
是決定市場恢復節奏的重要因素。房企應重點關注救市政策,加強活動促銷去庫存,為金九銀十
做好準備。(ry)
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