按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１３日上海專電》上海房協於上周四（７日）召開房地產市
場座談會，保利（滬：６０００４８）、華潤置地（０１１０９）、招商置地、中鐵建地產、金
地（滬：６００３８３）、建發房產、建工、大華、寶華等１１家企業參加了會議。
企業普遍認為當前本市房地產市場仍處於調整之中，二手房市場有觸底企穩跡象，新房市場
交易承壓。春節後，案場來訪量有所提升，但成交量回升並不明顯，轉化率較低。市場分化明顯
，外環內項目銷售情況良好，遠郊區域銷售情況較差。
針對當前的市場情況，企業提出了優化限購政策、完善土拍政策、加快配套落地、關注風貌
住宅的供求、優化預售資金監管政策等政策建議。
上海市房協秘書長蔣慰如表示，當前房地產行業的發展進入了新發展階段，行業已經度過了
高歌猛進的「青年期」，正在進入行穩致遠的「中年期」。市場供求、行業運行、企業經營、政
策制度都會隨之調整。今年上海市房協將著力在「促交易，穩市場」方面，凝聚行業和企業智慧
，搭建合作平台，幫助企業銷售經營，助力本市房地產市場健康平穩發展。
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