《經濟通通訊社31日專訊》滙證發表研報指,粵海投資(00270)初步公布2023
年利潤按年下降35%至31億元人民幣,這意味著2023年第四季度錄淨虧損,低於市場和
該行的預期。這主要歸因於子公司粵海置地(00124)的非現金減值撥備。儘管已對集團持
謹慎看法,但房地產風險敞口的下行幅度較該行預期的還要嚴重。該行將其目標價由5﹒8元下
調至5﹒4元,維持「持有」評級。
該行預計,2024年全國房地產銷售量和價格均面臨下行風險。報告指,該行將集團
2023年盈利預測下調20%,而撇除一次性費用的核心利潤的預期保持不變,即按年跌3%
。集團的房地產開發是透過其子公司粵海置地進行,粵海置地2023財年淨虧損達25億港元
,歸因於24億港元的庫存減值撥備及物業銷售利潤率下降,集團的房地產業務短期內可能仍將
低迷。(kk)
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