按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》新一份《財政預算案》宣布即日起樓市全面撤辣。致同（香港
）會計師事務所稅務合夥人陳錦榮表示，措施可能會在短期內提振市場情緒，但高利率和疲軟的
經濟前景將繼續打擊買家信心；認為經濟復甦和市民收入增長才是改善住房需求和穩定房地產市
場最有效和根本的途徑。
＊當前並非開徵新稅時機，需擬定長遠發展計劃＊
陳錦榮續指，面對持續龐大財政赤字，政府須迫切考慮如何削減開支和增加收入。雖然當前
經濟環境充滿挑戰，並非開徵新稅的良好時機，再次呼籲政府全面審視稅制，考慮可行的改革方
案，以擴大稅基，並令香港在瞬息萬變的全球市場中保持競爭力。除了短期和一次性措施外，香
港需要擬定高瞻遠矚的長遠發展計劃，在為未來繁榮投資與恪守審慎理財原則以抵擋逆境之間取
得平衡。
＊恢復酒店房租稅可能會打擊遊客訪港意欲＊
為增加財政收入以支持經濟發展，預算案建議自２０２５年１月１日起恢復收取酒店房租稅
，稅率為３％。預計將為政府帶來年收入約１１億港元。此外，政府計劃在接下來的五年中，每
年發行約９５０億元至１３５０億元的債券，以推動北部都會區和其他基建項目的發展。
陳錦榮認為，發行債券來資助基礎設施投資和長期經濟發展是正確的方向，但恢復酒店房租
稅是與政府振興旅遊業的目標自相矛盾，因為這將使本已高企的酒店房間價格更加昂貴，進一步
打擊遊客過夜意欲。
政府將在２０２３╱２４課稅年度全額減免薪俸稅、個人評估稅以及利得稅，上限為
３０００元。陳錦榮指出，政府實際上已經通過不按通脹率提高個人薪俸稅免稅額的方式來增加
市民大眾的薪俸稅。（ａｃ）
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