《經濟通通訊社7日專訊》九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海在全年業績會
議上表示,預期今年本港整體零售及酒店市道靠穩,稱「不敢料大幅增長」,但可延續去年勢頭
。他稱,本港零售不能只單靠新加入的城市,冀日後有較多訪港旅客,帶動零售及酒店生意。他
透露,農曆新年期間旗下酒店收入較2018、19年「過之而無不及」。
對於旅發局預計今年每名過夜旅客平均消費及停留日數均下跌。吳天海認為,過夜客人均消
費跌幅溫和,人數減少反應亦過份恐慌,現時僅整體訪港旅客未恢復至疫前水平。另一方面,他
指出,港人北上屬周期性問題,兩地匯率因素不會是永久性情況。
*今年借貸成本應按年減少*
集團截至去年底淨負債比率18﹒6%。吳天海指出,公司再減債空間不高,但料港息會跟
隨美息下調,今年借貸成本應按年減少。集團去年長期投資方面,出售合共72億元投資以減少
借款。吳天海表示,往後投資要則要視乎機會,惟買入甚麼股票則言之尚早。
*海港城業務與張宇人觀察不一*
吳天海指出,海港城將續進行資產更新計劃,時代廣場會跟隨其後。至於上月中立法會議員
張宇人表示,今年年三十晚(2月9日)海運大廈店舖店員比顧客多,停車場有三成空位,吳天
海回應指與其觀察不同,如無租客反映上述情況,以及就算未到年三十晚,海運大廈停車場頂樓
已經爆滿。不過,他料寫字樓業務短期不會出現突破及改善,由於續有新供應,僅料隨大市發展
。(rh)
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