集團簡介 | ||||||||||
- 集團是中國西南地區的綜合物業服務商,在管物業組合涵蓋住宅物業、商業物業、寫字樓、產業園、政府設施 、教育機構及醫院。集團主要提供以下四項服務: (1)物業管理服務:提供各類物業管理服務,包括清潔、秩序維護、綠化、維修保養服務、公共區域維護及 其他物業管理相關服務; (2)非業主增值服務:主要向物業開發商及其他物業管理公司提供一系列服務,包括案場服務(於物業預售 階段提供訪客接待、場地清潔、秩序維護及維修保養服務)、前介服務(於物業銷售交付前階段提供清 潔、檢查、維修及保養服務,亦提供交付後的維修及保養服務),以及顧問及其他服務(提供項目設計 及管理諮詢服務,以及其他增值服務如印刷及文件製作服務); (3)社區增值服務:向業主及住戶提供家庭生活服務(購物服務及家居清潔服務)、園區經營服務(提供公 共空間維護服務及公共資源管理服務)、家居煥新服務(家庭裝修服務及拎包入住服務),以及旅居綜 合服務(房屋經紀服務及旅行社服務); (4)智慧科技服務:提供智慧設計服務(包括為物業開發商提供有關項目施工的智能功能解決方案以及向業 主銷售智能化科技產品)、智慧案場服務(為各類物業提供技術服務),以及智慧綜合運營平台服務( 包括開發、定制、安裝及維護各種軟件系統)。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升52﹒7%至23﹒28億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長1﹒3倍 至3﹒66億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加62﹒6%至6﹒36億元,毛利率上升1﹒7個百分點至27﹒3%; (二)物業管理服務:營業額上升43﹒7%至14﹒66億元,佔總營業額62﹒9%,毛利率增加2個百 分點至21﹒7%; (三)非業主增值服務:營業額上升62﹒3%至5﹒96億元,佔總營業額25﹒6%,毛利率微跌0﹒3 個百分點至32﹒5%; (四)社區增值服務:營業額增長90﹒2%至2﹒39億元,佔總營業額10﹒3%,毛利率下降5﹒4個 百分點至46﹒1%; (五)智慧科技服務:營業額增長1﹒5倍至2687萬元,佔總營業額1﹒2%,毛利率下跌0﹒5個百分 點至48﹒3%; (六)於2019年12月31日,集團擁有417個物業管理項目,在管總建築面積為1﹒21億平方米, 另有754個已訂約物業管理項目,合同總建築面積為2﹒49億平方米; (七)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為3﹒33億元,而借款為18﹒3億元,流動 比率為1﹒2倍(2018年12月31日:1﹒1倍),資本負債比率(按計息借款之和除以總權益 計算)為362﹒4%(2018年12月31日:714﹒9%)。 | ||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2020 | ||||||||||
- 2022年9月,主要股東博裕集團(持有集團22﹒69%股權)以每股$12﹒0向集團其他股東(不包 括金科地產已抵押集團16﹒51%股份)提出收購建議,涉資最多47﹒63億元。完成後,博裕集團疑維 持集團現有業務及上市地位。11月,共有4﹒79%股份接納要約,經計及博裕集團於2022年9月另外 增持的7﹒15%權益,博裕集團持有集團權益由22﹒69%增至34﹒63%。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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