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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是中國西南地區的綜合物業服務商，在管物業組合涵蓋住宅物業、商業物業、寫字樓、產業園、政府設施 、教育機構及醫院。集團主要提供以下四項服務： （１）物業管理服務：提供各類物業管理服務，包括清潔、秩序維護、綠化、維修保養服務、公共區域維護及 其他物業管理相關服務； （２）非業主增值服務：主要向物業開發商及其他物業管理公司提供一系列服務，包括案場服務（於物業預售 階段提供訪客接待、場地清潔、秩序維護及維修保養服務）、前介服務（於物業銷售交付前階段提供清 潔、檢查、維修及保養服務，亦提供交付後的維修及保養服務），以及顧問及其他服務（提供項目設計 及管理諮詢服務，以及其他增值服務如印刷及文件製作服務）； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供家庭生活服務（購物服務及家居清潔服務）、園區經營服務（提供公 共空間維護服務及公共資源管理服務）、家居煥新服務（家庭裝修服務及拎包入住服務），以及旅居綜 合服務（房屋經紀服務及旅行社服務）； （４）智慧科技服務：提供智慧設計服務（包括為物業開發商提供有關項目施工的智能功能解決方案以及向業 主銷售智能化科技產品）、智慧案場服務（為各類物業提供技術服務），以及智慧綜合運營平台服務（ 包括開發、定制、安裝及維護各種軟件系統）。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額上升５２﹒７％至２３﹒２８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長１﹒３倍 至３﹒６６億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加６２﹒６％至６﹒３６億元，毛利率上升１﹒７個百分點至２７﹒３％； （二）物業管理服務：營業額上升４３﹒７％至１４﹒６６億元，佔總營業額６２﹒９％，毛利率增加２個百 分點至２１﹒７％； （三）非業主增值服務：營業額上升６２﹒３％至５﹒９６億元，佔總營業額２５﹒６％，毛利率微跌０﹒３ 個百分點至３２﹒５％； （四）社區增值服務：營業額增長９０﹒２％至２﹒３９億元，佔總營業額１０﹒３％，毛利率下降５﹒４個 百分點至４６﹒１％； （五）智慧科技服務：營業額增長１﹒５倍至２６８７萬元，佔總營業額１﹒２％，毛利率下跌０﹒５個百分 點至４８﹒３％； （六）於２０１９年１２月３１日，集團擁有４１７個物業管理項目，在管總建築面積為１﹒２１億平方米， 另有７５４個已訂約物業管理項目，合同總建築面積為２﹒４９億平方米； （七）於２０１９年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３﹒３３億元，而借款為１８﹒３億元，流動 比率為１﹒２倍（２０１８年１２月３１日：１﹒１倍），資本負債比率（按計息借款之和除以總權益 計算）為３６２﹒４％（２０１８年１２月３１日：７１４﹒９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年７月，集團以２﹒４４億元人民幣收購、增資及行使認沽期權後取得上海荷特寶配餐服務最多 ６６﹒８５１１％股權。該公司為總部位於上海的團餐服務供應商，主要從事經營線下團餐餐廳及相關服務， 向住宅社區、商業中心、企業、政府機構、學校及醫院提供全國性一站式數字化餐食解決方案服務（包括提供 餐廳設計及規劃服務、餐廳籌備及營運服務以及智能餐廳系統）。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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