按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是中國西南地區的綜合物業服務商，在管物業組合涵蓋住宅物業、商業物業、寫字樓、產業園、政府設施 、教育機構及醫院。集團主要提供以下四項服務： （１）物業管理服務：提供各類物業管理服務，包括清潔、秩序維護、綠化、維修保養服務、公共區域維護及 其他物業管理相關服務； （２）非業主增值服務：主要向物業開發商及其他物業管理公司提供一系列服務，包括案場服務（於物業預售 階段提供訪客接待、場地清潔、秩序維護及維修保養服務）、前介服務（於物業銷售交付前階段提供清 潔、檢查、維修及保養服務，亦提供交付後的維修及保養服務），以及顧問及其他服務（提供項目設計 及管理諮詢服務，以及其他增值服務如印刷及文件製作服務）； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供家庭生活服務（購物服務及家居清潔服務）、園區經營服務（提供公 共空間維護服務及公共資源管理服務）、家居煥新服務（家庭裝修服務及拎包入住服務），以及旅居綜 合服務（房屋經紀服務及旅行社服務）； （４）智慧科技服務：提供智慧設計服務（包括為物業開發商提供有關項目施工的智能功能解決方案以及向業 主銷售智能化科技產品）、智慧案場服務（為各類物業提供技術服務），以及智慧綜合運營平台服務（ 包括開發、定制、安裝及維護各種軟件系統）。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額減少１６﹒１％至５０﹒０５億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損１８﹒１９億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利下降４８﹒９％至９﹒４３億元，毛利率減少１２﹒１個百分點至１８﹒８％； （二）空間物業服務：營業額上升５﹒２％至４１﹒０１億元，佔總營業額８１﹒９％，毛利則減少３６％至 ７﹒３１億元，毛利率下降１１﹒５個百分點至１７﹒８％； （三）社區增值服務：營業額下跌７７﹒７％至３﹒３３億元，毛利減少８５﹒１％至９２７３萬元，毛利率 下降１３﹒７個百分點至２７﹒９％； （四）本地生活服務：營業額增長２﹒９％至４﹒８８億元，毛利上升１﹒７倍至１﹒０２億元，毛利率增加 １２﹒８個百分點至２０﹒９％； （五）數智科技服務：營業額減少１６﹒５％至８３１２萬元，毛利下降６０﹒５％至１７５０萬元，毛利率 下跌２３﹒４個百分點至２１﹒１％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團擁有７３５個住宅項目及３４４個非住宅項目，在管總建築面積為 ２﹒５５億平方米，合同建築面積為３﹒６億平方米； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３０﹒７億元，租賃負債為１﹒４５億元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年９月，主要股東博裕集團（持有集團２２﹒６９％股權）以每股＄１２﹒０向集團其他股東（不包 括金科地產已抵押集團１６﹒５１％股份）提出收購建議，涉資最多４７﹒６３億元。完成後，博裕集團疑維 持集團現有業務及上市地位。１１月，共有４﹒７９％股份接納要約，經計及博裕集團於２０２２年９月另外 增持的７﹒１５％權益，博裕集團持有集團權益由２２﹒６９％增至３４﹒６３％。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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