集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要在中國從事物業發展;物業投資;物業管理;以及基建業務。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集團營業額上升84﹒8%至343﹒71億元,股東應佔溢利增長43﹒7%至 136﹒34億元。年內,集團業務概況如下: (一)年內,集團核心利潤為127﹒84億元,上升3倍;整體毛利增長1﹒3倍至218﹒32億元,毛 利率上升13﹒2個百分點至63﹒5%; (二)物業發展:年內,集團交付建築面積合共120﹒7萬平方米,已落成建築面積合共為217﹒8萬平 方米;合約銷售額增長53﹒7%至358﹒34億元,平均合約售價上升56﹒4%至每平方米 22﹐025元;已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積為254﹒9萬平方米,其已收 所得款項合共259﹒4億元,將於2021年及其後確認為收益; 1﹒華南:營業額上升39﹒6%至91﹒94億元,佔總營業額26﹒7%,分部溢利增長 38﹒8%至44﹒41億元; 2﹒華東:營業額上升1﹒4倍至79﹒68億元,佔總營業額23﹒2%,分部溢利增長2倍至 36﹒47億元; 3﹒華北:營業額下跌34﹒9%至19﹒13億元,分部溢利下降90%至1251萬元; 4﹒於2020年12月31日,集團之土地儲備達3044萬平方米; (三)商業地產投資: 1﹒華南:營業額增加29﹒9%至8﹒11億元,分部溢利下降42%至4﹒48億元; 2﹒華東:營業額微增0﹒8%至11﹒83億元,分部溢利下跌80%至7﹒46億元; 3﹒華北:營業額增長20﹒3%至16﹒3億元,分部溢利減少68﹒9%至16﹒42億元; (四)物業管理:營業額增加80﹒3%至21﹒34億元,分部溢利增長1﹒8倍至3﹒27億元; (五)基建:營業額上升6﹒6%至15﹒08億元,分部溢利增長11﹒5%至7﹒79億元; (六)投資:營業額錄得80﹒3億元,佔總營業額23﹒4%,分部溢利錄得73﹒95億元; (七)於2020年12月31日,集團之現金及短期銀行存款為296﹒5億元,銀行及財務機構借貸總額 為901﹒09億元,流動比率為2﹒23倍(2019年12月31日:1﹒98倍)。負債對資產 比率(即負債總額對資產總值(不包括非控制性權益)之比率)為67%(2019年12月31日: 63%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年2月,集團以5100萬元人民幣向主席朱孟依兒子朱偉航收購桂林鳳凰文投置業51%權益,並 向其提供1﹒63億元人民幣之股東貸款。該公司持有四塊位於廣西陽朔之土地,將發展為養老項目,其中住 宅用途面積為25﹒64萬平方米,商業用途面積(商店)為28﹐417平方米。 - 2019年8月,集團以總代價13﹒64億元人民幣收購杭州鼎睿房地產諮詢及杭州憶盛房地產諮詢全部權 益連股東貸款。該等公司持有位於杭州江幹區之住宅用地,總佔地面積為48﹐953平方米。 - 2019年12月,集團以1﹒14億美元收購位於紐約曼哈頓之空地,擬發展為一幢待售的新樓宇,預計包 括地下兩層(用於修建便利設施及儲藏室)及地面上34層(一層作住宅大堂及零售,其餘樓層包含200戶 住宅單位),總建築面積為18﹒33萬平方英呎,項目的投資成本為2﹒25億美元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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