集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,主要於中國提供以下三項 服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務,物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校; (2)社區增值服務:提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜);亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務; (3)非業主增值服務:向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務,以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 - 此外,集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理),亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額增長1﹒1倍至96﹒45億元(人民幣,下同),股東應佔溢利增長81%至 16﹒71億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利上升73﹒3%至30﹒52億元,毛利率減少6﹒1個百分點至31﹒6%;於2019年 12月31日,集團管理合共2405項物業項目及向346萬戶業主提供物業管理服務; (二)「三供一業」以外的物業管理及相關服務:營業額增長73﹒9%至81﹒3億元,佔總營業額 84﹒3%,分部溢利上升78%至18﹒15億元; 1﹒物業管理服務:營業額上升68﹒8%至58﹒17億元,佔總營業額60﹒3%,毛利率減少 1﹒7個百分點至30﹒2%;合同管理面積為6﹒85億平方米,收費管理面積為2﹒76億平 方米; 2﹒非業主增值服務:營業額增加79﹒8%至14﹒22億元,佔總營業額14﹒7%,毛利率下降 7﹒1個百分點41%; 3﹒社區增值服務:營業額增長1﹒1倍至8﹒65億元,佔總營業額9%,毛利率微升0﹒1個百分 點至66﹒2%; 4﹒其他服務:營業額增加18%至2537萬元; (三)「三供一業」業務:錄得營業額15﹒15億元,其中供熱服務及物業管理服務營業額分別為9﹒9億 元及5﹒25億元,分佔總營業額10﹒3%及5﹒4%,毛利率分別為6%及13﹒4%; (四)於2019年12月31日,集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為69﹒26億元, 流動比率為1﹒6倍(2018年12月31日:1﹒5倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年3月,集團以9000萬元人民幣(約1﹒05億港元)增持北京盛世物業服務30%權益至全資 持有,其主要於中國從事物業管理業務。 - 2019年7月,集團以總代價3﹒75億元人民幣(約4﹒25億港元)收購港聯不動產服務(中國)全部 權益,其主要於中國從事物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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