集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,主要於中國提供以下三項 服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務,物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校; (2)社區增值服務:提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜);亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務; (3)非業主增值服務:向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務,以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 - 此外,集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理),亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集團營業額上升61﹒7%至156億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長60﹒8%至 26﹒86億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增加73﹒6%至53億元,毛利率上升2﹒3個百分點至34%;於2020年12月31 日,集團管理合共3277項物業及向境內外424萬戶業主及商戶提供物業管理服務; (二)「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務:營業額增長49﹒1%至120﹒17億元,佔總營業 額77%,分部溢利上升72﹒1%至30﹒96億元; 1﹒物業管理服務:營業額上升49﹒7%至86﹒07億元,佔總營業額55﹒2%,毛利率增加 4﹒5個百分點至34﹒6%;合同管理面積為8﹒21億平方米,收費管理面積為3﹒77億平 方米; 2﹒社區增值服務:營業額增加1倍至17﹒31億元,佔總營業額11﹒1%,毛利率則下跌1﹒1 個百分點65﹒1%; 3﹒非業主增值服務:營業額下降3﹒7%至13﹒7億元,毛利率則增長4﹒5個百分點至 45﹒5%; (三)「三供一業」業務:營業額增加78﹒1%至26﹒99億元,佔總營業額17﹒3%,分部溢利則下 跌72﹒4%至1505萬元;其中物業管理服務及供熱服務之營業額分別為15﹒4億元及 11﹒59億元,毛利率分別為7%及8﹒6%; (四)城市服務業務:營業額增長11﹒9倍至8﹒84億元,分部溢利上升12﹒9倍至2﹒18億元,毛 利率下降6﹒2個百分點至32﹒5%; (五)於2020年12月31日,集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為153﹒42億元 ,銀行及其他借款為6﹒09億元,流動比率為1﹒4倍(2019年12月31日:1﹒6倍)。資 本負債比率為23﹒6%(2019年12月31日:零)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年3月,集團以9000萬元人民幣(約1﹒05億港元)增持北京盛世物業服務30%權益至全資 持有,其主要於中國從事物業管理業務。 - 2019年7月,集團以總代價3﹒75億元人民幣(約4﹒25億港元)收購港聯不動產服務(中國)全部 權益,其主要於中國從事物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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