集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,主要於中國提供以下三項 服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務,物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校; (2)社區增值服務:提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜);亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務; (3)非業主增值服務:向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務,以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 - 此外,集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理),亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年度,集團營業額上升84﹒9%至288﹒43億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 50﹒2%至40﹒33億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加67﹒3%至88﹒64億元,毛利率下跌3﹒2個百分點至30﹒7%。於2021年 12月31日,集團管理合共6046項物業及向境內外742萬戶業主及商戶提供物業管理服務; (二)「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務:營業額增長65﹒9%至199﹒31億元,佔總營業 額69﹒1%,分部溢利上升45﹒6%至45﹒07億元; 1﹒物業管理服務:營業額上升60﹒3%至137﹒94億元,佔總營業額47﹒8%,毛利率下降 4﹒3個百分點至30﹒3%。年內,集團合同管理面積為14﹒38億平方米,收費管理面積為 7﹒66億平方米; 2﹒社區增值服務:營業額增長92﹒2%至33﹒28億元,佔總營業額11﹒5%,毛利率下降 4﹒6個百分點60﹒5%; 3﹒非業主增值服務:營業額為26﹒75億元,毛利率下降4﹒6個百分點至40﹒9%; (三)「三供一業」業務:營業額增加38﹒2%至37﹒29億元,佔總營業額12﹒9%,分部溢利增長 1﹒3倍至3482萬元。其中,物業管理服務及供熱服務之收入分別為25﹒08億元及12﹒22 億元,毛利率分別為11﹒6%及10﹒4%; (四)城市服務業務:營業額增長4﹒1倍至45﹒29億元,分部溢利增長2﹒2倍至7﹒04億元,毛利 率下降14﹒9個百分點至17﹒6%; (五)商業運營服務:錄得營業額6﹒54億元,及分部溢利2﹒39億元,毛利率為50﹒3%; (六)於2021年12月31日,集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為117﹒56億元 ,而銀行及其他借款為11﹒23億元,另有可換股債券餘額40﹒65億元。流動比率為1﹒3倍( 2020年12月31日:1﹒6倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年7月,控股股東楊惠妍將6﹒75億股股份捐贈予國強公益基金會(香港)作慈善公益用途,佔 已發行股本20%。完成後,楊惠妍持有集團權益由36﹒12%減至16﹒12%,並將繼續持有集團 36﹒12%投票權。國強公益基金會(香港)擬把捐贈股份用作支持香港及粵港澳大灣區科學、教育文化 、健康及青少年成長,資助弱勢群體、賑災以及內地鄉村振興等公益用途。 - 2023年11月,集團以1﹒15億元(相等於每股$1﹒61)向扶偉聰收購合富輝煌(00733) 7164萬股,佔其已發行股本10﹒63%。集團亦以4342萬元(相等於每股$1﹒61),認購合 富輝煌2697萬股。收購及認購事項完成後,集團持有合富輝煌權益將由25%增至38﹒1%,成為合 富輝煌最大主要股東,集團須以每股不少於$1﹒61向合富輝煌餘下股東提出收購要約。2024年2月, 雙方在考慮當前市場狀況及近期資本市場波動等其他因素後,訂立協議終止戰略合作協議,故收購及認購事項 遂告終止。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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