按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務，重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市，業務範圍涉及２０多個省、自治區及直轄市，發展５００餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升３﹒３％至１３１３﹒８３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 １３﹒１％至３１﹒１８億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少２２﹒５％至１７０﹒７３億元，毛利率則下跌４﹒３個百分點至１３％；股東應佔核心 淨利潤為６４﹒１７億元，上升４﹒７％； （二）物業發展：營業額上升２﹒６％至１２０５﹒８億元，佔總營業額９１﹒８％，分部溢利下降 ３０﹒９％至５５﹒９２億元； １﹒年內，集團自投項目累計取得合同銷售面積６８６萬平方米，合同銷售金額１９４３億元；自投項 目銷售均價為每平方米２８﹐３３４元； ２﹒年內，集團新增項目３８個，總建築面積為５５７萬平方米；預計新增貨值１４２５億元，平均樓 面價為每平方米１４﹐２３１元； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集團共有土地儲備項目１６８個（包括在建及待建），總建築面積 ３７２０萬平方米，其中權益總建築面積為２３３２萬平方米；總可售面積為２４９９萬平方米， 權益可售面積為１５５７萬平方米；平均樓面地價每平方米７９８２元； （三）酒店業務：營業額上升５１﹒８％至１０﹒４６億元，分部溢利上升２﹒３倍至７６６１萬元； （四）物業投資：營業額增長２７﹒４％至２﹒２６億元，分部虧損擴大３﹒１倍至１﹒１億元； （五）項目管理：營業額增長２８％至３１﹒３５億元，分部溢利上升４６﹒９％至１０﹒３億元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為７３４﹒４５億元，總借 貸為１４６１﹒４２億元，淨資產負債率（淨負債／權益總額）為６３﹒８％（２０２２年１２月３１ 日：６２﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年５月，集團以１４﹒８６億元人民幣向融創中國（０１９１８）出售天津綠城全運村建設開發的全 部５１％股權，代價將由集團結欠天津綠城全運村建設開發的１４﹒３５億元人民幣債務抵銷，該公司於天津 河西區解放南路全運村地塊上開發及建造的項目。預期出售事項錄得１９００萬元人民幣收益。 － ２０２３年８月，集團分別以５﹒１７億元人民幣、３﹒７８億元人民幣及１１﹒７７億元人民幣向合景泰富 （０１８１３）收購位於蘇州市朗月濱河雅苑項目５０％股權、蘇州市明月濱河項目５１％股權及杭州市春來 曉園項目５０％股權。朗月濱河雅苑項目總建築面積約為１３﹒７萬平方米；明月濱河項目總建築面積約為 １３萬平方米；杭州春來曉園項目總建築面積約為１９﹒３萬平方米，該等項目均為住宅項目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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