按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增長３３﹒２％至８０２﹒４５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ２６﹒１％至９４﹒７５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加３１﹒３％至２４１﹒０２億元，毛利率則下降０﹒４個百分點至３０％；核心淨利潤（ 不包括投資物業公允值收益、匯兌損益淨額、衍生金融工具公允值損益及按公允值計入損益的金融資產 ／負債損益及相關稅金）增長３１﹒２％至１１１﹒２億元； （二）物業發展：營業額上升２８﹒４％至６９５﹒４７億元，佔總營業額８６﹒７％，經營利潤上升 １６﹒６％至１９２﹒３４億元； １﹒年內，確認銷售總面積上升８﹒９％至４９３萬平方米，確認銷售均價上升１７﹒９％至每平方米 １４﹐０９９元； ２﹒年內，集團新增預計總建築面積８３６﹒１萬平方米，其中集團應佔面積為６３６﹒８萬平方米， 集團相關應付土地金額為２３３﹒８５億元。於２０２０年１２月３１日，集團擁有預計總建築面 積達５３０１萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每平方米３６２７元； （三）物業管理：營業額增長１﹒２倍至７８﹒５３億元，經營利潤上升３３％至１８﹒４２億元。於 ２０２０年１２月３１日，集團所管理的物業總建築面積增至３﹒７５億平方米； （四）商業：營業額下跌４２﹒９％至５﹒５６億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利２﹒４４億元； （五）環保：營業額增長５１﹒６％至２２﹒８９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損３﹒９４億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為５０８﹒６５億元，總借款為９７８﹒１３億元 。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為６１％（２０１９年１２月３１日：８２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集團建議分拆雅居樂雅城集團於聯交所主板上市；完成後，集團將持有該公司不少於５０％ 權益，其主要從事綠色生態景觀服務以及智慧裝飾家居服務。２０２１年９月，鑑於資本市場的波動並經審慎 考慮各情況後，集團決定不進行分拆。 － ２０２０年９月，集團旗下廣西北海中雅投資發展成立項目公司以發展位於廣東省中山市總建築面積為 ９１﹒９萬平方米之土地，並佔６５％權益，預期最多承擔４５﹒７７億元人民幣。 － ２０２０年１２月，集團及其附屬公司與投資者訂合作備忘錄，投資者將支付合共７０﹒５１億元人民幣作為 其各自收購集團７間從事房地產開發業務之附屬公司若干權益及／或貸款之誠意金。該等附屬公司於中國持有 多幅作綜合用途物業開發之土地，覆蓋地盤面積合共１７６萬平方米；２０２１年２月，集團及其附屬公司與 投資者訂立合作協議及補充合作協議，投資者收購該７間附屬公司之誠意金修訂為６０﹒７２億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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