按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降２６％至５４０﹒３４億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損１４９﹒８１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少９４﹒７％至１０﹒０１億元，毛利率下跌２４﹒２個百分點至１﹒９％； （二）物業發展：營業額下降３５﹒９％至３７４﹒２６億元，佔總營業額６９﹒３％，業績轉盈為虧，錄得 經營虧損７４﹒１４億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積下降２２﹒４％至３３１萬平方米，確認銷售均價減少１７﹒５％至 每平方米１１﹐２９２元； ２﹒年內，集團預售建築面積為５１７﹒９萬平方米，預售均價為每平方米１２﹐５９５元。於 ２０２２年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達４０１６萬平方米的土地儲備，對應樓面平 均地價為每平方米３２５５元； （三）物業管理：營業額增長２０﹒８％至１３６﹒８３億元，佔總營業額２５﹒３％，經營利潤則下降 ３０﹒１％至１３﹒７３億元。於２０２２年１２月３１日，集團在管的物業總建築面積增加 １１﹒６％至５﹒４６億平方米； （四）於２０２２年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為１６０﹒９１億元，而總借款為５９４﹒８６億 元。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為５７﹒３％（２０２１年１２月３１日：５０﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年６月，集團持５０％權益中山雅辰企業管理成立項目公司以４０億元人民幣投得位於廣東省中山市 之土地，佔地面積５０﹒４萬平方米，其中佔地面積９４﹐２５３平方米之土地將由合營夥伴負責興建主題樂 園，而中山雅辰企業管理將負責開發非主題樂園土地，預計其總承擔為５６﹒５億元人民幣。 － ２０２１年１１月，集團發行本金額２４﹒１８億元可交換債券，其可交換為８７９９萬股雅生活服務 （０３３１９）股份，佔其已發行股本６﹒２％。若悉數交換，集團持有雅生活服務權益將由５４﹒３１％減 至４８﹒１２％。 － 同月，集團以１﹒４億美元認購ＷＭ Ｍｏｔｏｒ優先股股份，並行使期權以５﹒４億港元（約６９４３萬美 元）要求該公司向其發行普通股股份。行使期權之代價以轉讓集團所持力世紀（００８６０）７﹒９４億股股 份（佔其已發行股本９﹒９５％）償付。完成行使期權及該等交易後，集團將持有該公司４﹒５８％權益，其 主要從事設計、製造及銷售Ｗｅｌｔｍｅｉｓｔｅｒ及「威馬汽車」品牌純電動車。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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