集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團是一家中國地產開發商,總部位於福州,從事物業銷售、建設服務、租金收入、酒店營運及其他業務。目 前集團已進駐八大核心城市群,分別為:海峽西岸、長三角、長江中游、大灣區、京津冀、中原、西南及西北 城市群,紮根一二線核心城市核心地段。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升49﹒7%至514﹒63億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加 46﹒7%至31﹒54億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加54﹒7%至124﹒75億元,毛利率上升0﹒7個百分點至24﹒2%; (二)物業銷售:營業額上升50﹒4%至502﹒53億元,佔總營業額97﹒6%; 1﹒年內,集團實現合約銷售額增加15﹒9%至1413﹒17億元;合約銷售總建築面積上升 16﹒4%至655萬平方米;合約銷售平均單價減少0﹒4%至每平方米21﹐583元;已交 付物業建築面積增加79﹒6%至414萬平方米;已交付物業的已確診平均售價下跌16﹒3% 至每平方米12﹐152元;來自杭州、福州、南京、上海、漳州、阜陽、鄭州、西安及寧波的合 約銷售額分別佔合約銷售總額34﹒4%、13﹒1%、11﹒5%、6﹒6%、4﹒5%、 2﹒6%、2﹒4%、2﹒3%及2﹒2%; 2﹒於2019年12月31日,集團及其合營企業及聯營公司合共有43個項目或項目階段已竣工, 總建築面積為613萬平方米;另有98個項目或項目階段在建設中,計劃總建築面積為1742 萬平方米; 3﹒年內,集團共有46塊新收購地塊,總建築面積為731萬平方米,平均成本為每平方米6648 元;於2019年12月31日,集團土地儲備的總建築面積為2700萬平方米,其中380萬 平方米為持作出售已竣工物業,1740萬平方米在建及580萬平方米持作未來開發,每平方米 平均成本為6897元; (三)建設服務收益增加11﹒6%至7﹒26億元; (四)租金收入、酒店營運及其他收入增加56﹒3%至4﹒83億元; (五)於2019年12月31日,集團之現金及銀行結餘為343﹒09億元,借款總額為631﹒78億 元,流動比率為1﹒51 倍(2018年12月31日:1﹒41倍),負債比率(按照借款淨額除 以總權益計算)為70%(2018年:105%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年3月,集團以10﹒05億元人民幣(約11﹒75億港元)出售上海愷泰房地產開發全部50% 權益,其持有上海青浦區徐涇鎮會展中心。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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