集團簡介 | ||||||||||||||||||||
- 集團是中國的大型綜合房地產開發商,根植於長三角經濟區,主要業務包括物業銷售、管理諮詢(提供有關建 築、銷售及管理方面的支援服務)、物業管理及物業租賃。 - 集團已獲聯交所行使酌性權,公眾持股量將不少於已發行股本15﹒84%。 | ||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額增加87﹒5%至566﹒4億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 98﹒5%至38﹒34億元。年內業務概況如下: (一)年內,股東應佔核心淨利潤增長1倍至39﹒01億元,核心淨利率增加0﹒5個百分點至6﹒9%。 整體毛利增長90﹒7%至131﹒82億元,毛利率上升0﹒4個百分點至23﹒3%; (二)物業銷售:營業額增長88%至563﹒84億元,佔總營業額99﹒5%; 1﹒年內,集團合約銷售金額增長50﹒2%至1525億元,已售合約銷售建築面積增長46﹒4% 至1485萬平方米;合約銷售平均售價上升3%至每平方米10﹐300元, 2﹒年內,集團收購139幅地塊,規劃總建築面積為1660萬平方米。於2019年12月31日 ,集團擁有土地儲備4570萬平方米; (三)物業管理諮詢服務:營業額上升15﹒2%至2﹒44億元; (四)物業租賃:租金收入增長1﹒7倍至1188萬元; (五)於2019年12月31日,集團的現金及現金等價物、已抵押存款及受限制現金合共為264﹒95 億元,債務總額為401﹒81億元。淨資產負債比率(按債務總額減銀行結餘及現金除以權益總額計 算)為65﹒6%(2018年12月31日:58﹒1%)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)繼續聚焦長三角經濟區,並進一步滲透至中西部經濟區、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟區及珠三角經濟 區,鞏固集團當前的市場地位; (二)通過多元化投資策略提高集團的營運及財務表現,並加強與業務伙伴的合作,以及擴張集團的物業投資 組合; (三)繼續優化集團產品組合並提升產品質量及品牌形象; (四)通過提高標準化及智能化管理及營運,繼續提高營運效率,並招纜、挽留及激勵人才; (五)致力於審慎的財務政策及優化資本結構。 - 2019年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額30﹒51億港元,擬用作以下用途: (一)約17﹒88億港元(佔58﹒6%)用作現有物業項目或項目階段的建築成本; (二)約9﹒64億港元(佔31﹒6%)用作償還貸款; (三)餘額2﹒99億港元(佔9﹒8%)供作營運資金。 | ||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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