按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團是中國的大型綜合房地產開發商，根植於長三角經濟區，主要業務包括物業銷售、管理諮詢（提供有關建 築、銷售及管理方面的支援服務）、物業管理及物業租賃。 － 集團已獲聯交所行使酌性權，公眾持股量將不少於已發行股本１５﹒８４％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增加１６﹒４％至６５９﹒４１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ２﹒４％至３７﹒４３億元。年內業務概況如下： （一）年內，股東應佔核心淨利潤減少３﹒８％至３７﹒５億元，核心淨利率減少１﹒２個百分點至５﹒７％ 。整體毛利增長５﹒１％至１３８﹒５３億元，毛利率則下降２﹒３個百分點至２１％； （二）物業銷售：營業額增長１６﹒２％至６５５﹒０１億元，佔總營業額９９﹒３％； １﹒年內，集團合約銷售金額增長１０﹒７％至１６８８億元，已售合約銷售建築面積減少９﹒４％至 １３５０萬平方米；合約銷售平均售價上升２１﹒４％至每平方米１２﹐５００元； ２﹒年內，集團收購１１７幅地塊，規劃總建築面積為１４９０萬平方米。於２０２０年１２月３１日 ，集團擁有土地儲備５１８０萬平方米； （三）其他服務：營業額上升７５﹒５％至４﹒２８億元； （四）租金收入：營業額下降３﹒３％至１１４９萬元； （五）於２０２０年１２月３１日，集團的現金及現金等價物、已抵押存款及受限制現金合共為３４２﹒３２ 億元，債務總額為５４０﹒９２億元。淨負債比率（按債務總額減銀行結餘及現金除以權益總額計算） 為６５﹒８％（２０１９年１２月３１日：６５﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團與１９％現有票據持有人（債權人小組）擬就債務重組計劃訂立條款細則，以減輕境外 債務。計劃代價包括：以現金支付金額相當於計劃債權人所持計劃債務未償還本金金額１％的前期本金；餘下 計劃債務未償還本金金額的９９％，將發行新優先票據及最高本金金額為１﹒４億美元的新可換股債券的組合 支付；並於新優先票據原發行日期，新優先票據的總發行規模將加入相等於發行的新優先票據６％的額外本金 金額。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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