集團簡介 |
- 集團為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司,總部設於上海。 - 集團主要於中國從事物業發展、物業投資、物業管理,以及樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程業 務。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2023年度,集團營業額減少37﹒3%至97﹒52億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌 10﹒6%至8﹒1億元。年內業務概況如下: (一)集團核心溢利減少25%至9﹒31億元;整體毛利減少24﹒1%至50﹒45億元,毛利率則增長 9個百分點至51﹒7%; (二)物業發展:營業額減少49﹒6%至58﹒98億元,佔總營業額60﹒5%,分部溢利下跌 45﹒3%至22﹒53億元; 1﹒年內,集團合約物業銷售額減少58%至113﹒96億元;其中,住宅物業銷售佔63%,餘下 由商業單位銷售及其他資產出售所貢獻;住宅物業銷售的平均售價減少39﹒8%至每平方米 56﹐700元; 2﹒於2023年12月31日,集團土地儲備的總建築面積為850萬平方米,包括620萬平方米 的可供出租及可供銷售面積,及230萬平方米的會所、停車場和其他設施;合共14個發展項目 ,分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶; (三)物業投資:營業額上升15﹒8%至23﹒98億元,佔總營業額24﹒6%,分部溢利增加 27﹒4%至17﹒25億元; (四)物業管理:營業額上升14﹒2%至5﹒8億元,分部溢利增加28﹒4%至8600萬元; (五)建築:營業額下跌65﹒8%至3﹒28億元,分部溢利下降81﹒3%至3900萬元; (六)於2023年12月31日,集團之現金及銀行存款合計為89﹒17億元,總債務為319﹒33億 元。淨資產負債率(負債淨額與權益總額的比率)為52%(2022年12月31日:45%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年5月,集團以1﹒48億元人民幣(約1﹒73億港元)向瑞安建業(00983)收購好易發 58%權益連股東貸款。該公司主要持有位於南京市的六幅相鄰土地之60%權益,總面積32萬平方米。 - 2019年10月,集團非全資附屬公司上海蟠龍天地以38﹒81億元人民幣(約43﹒13億港元)投得 位於上海的4幅住宅用地,總建築面積17﹒6萬平方米。 - 2019年11月,集團以18﹒6億元人民幣(約20﹒67億港元)投得位於上海市普陀區之商業及辦公 用地,可建地上總建築面積為63﹐021平方米。 |
股本 |
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