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00271 亞證地產
即時 按盤價 升0.163 +0.003 (+1.875%)
集團簡介
  - 集團於1973年成立,於2016年,集團為天安(00028)全資附屬公司Autobest
    Holdings Limited所收購,成為集團最大股東。
  - 集團主要於香港從事經營物業投資、物業租賃及物業管理業務。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020年度,集團營業額下跌8﹒4%至5125萬元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損5665萬元。
    年內業務概況如下:
    (一)年內,業績轉盈為虧,主要錄得應佔聯營公司虧損6903萬元,另錄得投資物業之公允值虧損
       3264萬元;
    (二)投資物業的固定租金收入下降10﹒3%至4421萬元,佔總營業額86﹒7%;物業管理費收入增
       加8﹒5%至533萬元,佔總營業額10﹒4%;來自透過其他全面收益按公允價值處理之股本工具
       的股息收入維持在150萬元;
    (三)截至2020年12月31日,集團位於港晶中心的商用物業之平均租用率為98%;由聯營公司持有
       之紅山半島住宅物業(擁有33﹒33%)於年內已售出2個洋房及另外5個洋房已完成交易,餘下未
       售之31個洋房將於2021年分批推出市場作出租及出售;由聯營公司持有位於鴨脷洲港灣工貿中心
       及海灣工貿中心(擁有33﹒33%)平均租用率為58%;
    (四)於2020年12月31日,集團之現金及銀行存款為1﹒86億元,並無銀行貸款,總負債與總資產
       比例為4﹒37%(2019年:4﹒77%)。
公司事件簿2023  |  2021
  - 2023年2月,集團以10億元向汪世忠收購新界荃灣大屋街1號及川龍街88號海天豪苑協和廣場地庫一
    層、地下至四樓的若干商業單位,以及協和廣場地庫二層的91個泊車位全部股權連貸款,總樓面面積合共
    16﹒35萬平方呎。另外,集團以8000萬元向天安中國(00028)出售於中國內地的合共6個獨立
    住宅物業及╱或綜合商用物業,總樓面面積合共8514平方呎,預期出售事項帶來56﹒5萬元收益;集團
    亦以2﹒5億元向聯合集團(00373)出售香港1個辦公物業、3個住宅物業及5個車位,辦公物業的總
    樓面面積為1﹒39萬平方呎,住宅物業的總實用面積為4361平方呎,預期出售事項錄得52﹒9萬元虧
    損。
股本
發行股數1,240,668,945
備註: 即時報價更新時間為 12/12/2024 17:59
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