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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團於２０１８年１２月由佳兆業集團（０１６３８）分拆上市，並主要於中國提供以下四項服務： （１）物業管理服務：提供秩序維護、清潔及園藝、維修及維護，以及客戶服務等，物業管理組合涵蓋住宅物 業、商用物業、寫字樓、表演場地和體育館、政府建築物、公共設施及工業園； （２）交付前及顧問服務：於物業交付前向物業開發商提供建築工地管理以及示範單位及物業銷售場地管理服 務；亦向其他物業管理公司提供物業管理顧問服務； （３）社區增值服務：提供停車位租賃、公共空間租賃、家居生活及物業交易等增值服務；亦透過Ｋ生活移動 應用程式向註冊用戶提供從本地商戶購物、繳交物業管理費及客戶溝通等服務。 （４）智能解決方案服務；與第三方承包商合作向物業開發商提供自動化及其他硬件設備安裝服務，該等服務 包括保安監控系統、內部通訊裝置、警報器、匙卡保安系統及供電系統等裝置的採購、設計及安裝。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升３７﹒１％至１７﹒３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長３５﹒４％ 至２﹒２２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加３９﹒４％至５﹒２８億元，毛利率微升０﹒５個百分點至３０﹒５％； （二）物業管理服務：營業額增長４１﹒９％至７﹒９４億元，佔總營業額４５﹒９％，毛利上升３７﹒９％ 至２﹒１１億元，毛利率下降０﹒７個百分點至２６﹒６％。於２０２０年１２月３１日，集團總在管 建築面積達５７５０萬平方米，總物業管理數量為４３５個，當中包括１９５個住宅社區及２４０項非 住宅物業； （三）交付前及顧問服務：營業額上升３３﹒３％至６﹒２３億元，佔總營業額３６％，毛利增長４５﹒４％ 至１﹒９５億元，毛利率增加２﹒６個百分點至３１﹒３％； （四）社區增值服務：營業額上升１１﹒４％至１﹒３５億元，毛利增加１７﹒５％至６７１６萬元，毛利率 增長２﹒５個百分點至４９﹒６％； （五）智能解決方案服務：營業額增長５６﹒８％至１﹒７８億元，毛利增加５９﹒９％至５４４５萬元，毛 利率微升０﹒６個百分點至３０﹒６％； （六）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１０﹒１９億元，流動比率為２﹒７８倍（ ２０１９年１２月３１日：１﹒９９倍）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年８月，集團以最多３﹒７億元人民幣收購河北昌潤達環境工程７０％權益。該公司主要從事城市綜 合服務業務，布局集中於河北省核心城市群，業務覆蓋城市衛生綜合服務運營及管理、智能垃圾分類及運營、 污水處理、園林綠化等領域。１２月，因集團經營策略調整，集團決定不進行收購事項。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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